НЕДВИЖИМОСТЬ:

Украина, Россия, Германия 
Выпуск №2 от 15 июля 2005 года

В этом выпуске:
Спрос и предложения коммерческой недвижимости
Агентства недвижимости
Полезные ссылки
   
   

 

Подписаться на рассылку

   
   

 

Добрый день, уважаемые читатели!

Настоящая рассылка производится в рамках совместного немецко-украинского проекта "Бизнес без границ".

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА: ИИдеей рассылки является помочь нашим читателям при продаже и инвестировании в коммерческую недвижимость за рубежом. Если Вам необходимо купить, продать или арендовать коммерческую недвижимость в СНГ или Евросоюзе, то в рассылке " НЕДВИЖИМОСТЬ: Украина, Россия, Германия " от международной консалтинговой группы публикуется спрос и предложение коммерческой недвижимости Украины, России, Германии и других стран Европы: продажа, покупка и аренда зарубежной недвижимости (заводы, офисы, земельные участки, склады, готовый бизнес, торговые и гостиничные комплексы, магазины, супермаркеты, рестораны и другая нежилая недвижимость). Цены объектов недвижимости Вы можете использовать для бизнеса и оценки рынка недвижимости. Публикации предложений по зарубежной недвижимости в рассылке проводятся на бесплатной основе после их проверки координаторами проекта. Подать предложение . При подачи объявлений продажи недвижимости обязательно указать цену объекта недвижимости. В разделе Агентства недвижимости будет публиковаться информация о различных агентствах недвижимости в Украине, России, Германии.

Дополнительно для решения вопросов привлечения инвестиций в недвижимость, управления недвижимостью и установления деловых взаимоотношений с иностранными компаниями нами проводится рассылка "Бизнес-идеи: Западная, Восточная и Центральная Европа".

С наилучшими пожеланиями,
координаторы проекта
в СНГ                                                                  в Европе
ООО "Компания "Евроконсалтинг" (Украина)             TWL Contrado GmbH (Германия)
www.ek-ua.com                                                     www.twl-online.de 

   
       
   

Недвижимость: Предложения и спрос

   
       
   

Продажа недвижимости

1. Германия

Отель 3* с рестораном. Земля Гессен. Оффенбах (Франкфурт) на Майне.
Мест - 111
2 ресторана 50+50 мест
Площадь - 1457 кв.м.
Комнат - 80=40+40
Два соединенных кирпичных здания
Паб - 50 мест
Пивбар - 45 мест
Бар - 20 мест
год постройки 1984 и 1994 гг
Цена - 4 350 000,00 €
Объект
Высокоэффективный 3*-отель состоит из двух кирпичных зданий, построенных в 1984 и 1994 годах и соединенных Rezeption c небольшим (на 20 мест) баром и террасой. Одно здаеие имеет 6 этажей, другое 3. Комнат для гостей 80, по 40 в каждом здании. Из них одноместных 51, двухместных 27 и трехместных 2. На первом зтаже ресторан - 50 мест, паб - 45 и пивбар - 50 мест. На пятом этаже - ресторан для завтраков на 50 мест.
Оборудование.
Все помещения без исключений соответствуют трехзвездной классификации.
Расположение
Отель расположен в 8 километрах от центра Франкфурта в очень спокойном, красивом и удобном в отношении транспорта месте.

Супермаркет. Земля Баден-Вюттемберг.
Арендная площадь: 1.057 кв.м.
Супермаркет расположен на земельном участке 44,14 соток.
Супермаркету принадлежит стоянка на 65 легковых автомобилей
Договор аренды заключен с фирмой NORMA на 10 лет.
Годовой доход от аренды супермаркета 121.385,00 евро.
Окончание строительства - в 2005 году.
Цена - 1 480 897,00 €
Подробнее>>

Ресторан. Земля Баден-Вюрттемберг. Гайдельберг.
Площадь-172,5 кв.м.
Мест-55
Год постройки-1977 г.
Цена - 395 000,00 €

Супермаркет фирмы NORMA. Окрестности Берлина.
Окончание строительства - 2005 г.
Площадь участка - 4 333 кв.м.
Арендная площадь - 1.371 кв.м.
Договор аренды с фирмой NORMA на 10 лет.
Годовой доход от аренды супермаркета - 145.107,00 евро
Цена - 1 770 305,00 €

2. Украина

БОРИСЛАВСКАЯ ФАБРИКА НЕТКАНЫХ МАТЕРИАЛОВ
Назначение объектов при постройке и их краткое описание :
-одноэтажное здание из ж\б панелей главного производственного корпуса размером 216,5 х 72 м высотой 6,5 м до ферм перекрытия с сеткой колонн 12 х 18 общей площадью 29316,8 м2.
-двухэтажное кирпичное здание административно-хозяйственого назначения общей площадью 2035, 8м2 с центральной заводской проходной площадью 744,1 м2, рабочими кабинетами, актовым залом, столовой;
-Одноэтажное кирпичное здание гаража автотранспорта площадью 420,6 м, оборудованное смотровыми ямами;
-Одноэтажное кирпичное здание компрессорной площадью 417,7 м2 ;
-Двухэтажное ж\б здание вспомогательных служб площадью 858,2 м2 ;
-Двухэтажное здание из железобетона предназначенное для котельной 1002,1 м2. Кирпичная дымовая труба высотой 45м. ;
-Складское здание из ж\бетона общей площадью 1299,0 м2 с подъездными ж\д путями и рампой;
-Складское здание из ж\бетона общей площадью 1996,5 м2 с подъездными ж\д путями и рампой;
-Здание насосной станции площадью 168,4 м2;
-Здание насосной станции 2-го подъема площадью 399,5 м2;
-Здание мазутно-насосной станции площадью 77,5 м2;
-Здание трансформаторной подстанции.
Площадь земельного участка 12 га.

База отдыха, Запорожская область, г. Бердянск, общей площадью 3600 м. кв. и 3 га земельный участок. Цена 1233000 дол. США.

Санаторий, Львовская область, Дрогобычский район, смт. Пидбуж, общей площадью 1147 м. кв. и 2 га земельный участок. Цена 300000 дол. США.

Завод, Киевская область, Борисполь, общей площадью 5690 м. кв. и 1 га земельный участок. Цена 1375000 дол. США.

Действующие кафе в г. Винница площадью 50 кв.м. Коммуникации: газ, электричество, канализация. Цена 67000 долларов США.

Производственный комплекс, Черниговская область, Бахмачский район, Бахмач, общей площадью 3632 м. кв. и 2 га участок земли. Цена 141000 дол. США.

Готовый бизнес по изготовлению бетонных изделий в г. Винница. Все коммуникации газ, электроэнергия, канализация, телефон, асфальтный подъезд, своя проходная, автостоянка. Рядом железнодорожная грузовая станция. Общая площадь здания производства 2242,7кв.м. из них 465кв.м. под офисы. Требуется косметический ремонт.
Все документы на продажу уже готовы.
Цена 200000 дол. США.

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС в городе Луцк для размещения производства или для хранения оборудования, техники и различных товаров.
•Одноэтажный корпус из ж\б панелей
•Общая площадь 10 825,60 кв.м.
•Длина 132м, ширина 72м, высота до ферм перекрытия 9,2м
•Сетка колонн 12 х 24
•Территория здания частично огорожена
•Асфальтированная дорога
•Отдельный въезд
•Рядом в 50 метрах коммуникации:
•Газ
•Водоснабжение
•Канализация
Построен в 1992 г. К корпусу примыкает незаконченное строительством 3-этажное здание бытовых помещений и начатое строительство блока складов.
Территория здания огорожена, отдельный въезд. Рядом в 50 м. проходят коммуникации: водоснабжение, канализация, газ. В 100 м. находится железнодорожная ветка.
Земельный участок приватизирован. К обьекту подходит асфальтированная дорога.
Возможно использование объекта по вашему усмотрению.
Расположен комплекс на Украине, в городе Луцке. 90 км от граници с Польшей.

3. Россия


ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС, Орловская область, город Ливны
Состав:
Ангар, общая площадь 345,0 кв.м.
Ангар, общая площадь 347,1 кв.м.
Склад, общая площадь 959,2 кв.м.
Склад, общая площадь 231,9 кв.м.
Склад, общая площадь 20,1 кв.м.
Административное здание, общая площадь 75,7 кв.м.
Право аренды земельного участка.
Общая площадь земельного участка 16718,00 кв.м.
Застраховано. Охраняется.
Инфраструктура: электроподстанция, водонапорная башня, 10 стационарных цистерн, сторожка, телефон, бетонный забор по периметру земельного участка, железнодорожная ветка, удобный проезд, промышленная зона. Цена 150 000 €

Продается ХПП в Белогородской области:
- земля - 4.5Га - аренда, возможен выкуп
- 8 зерноскладов общей площадью 8302.3 кв.м
Склад 5 занимает мельница (в рабочем состоянии)
Склад 4 требует ремонта (возможность засыпки 3200 тн зерна)
Склады 1,2,3,6,7 после проведения дегазации готовы к засыпке соответственно 2000,2000,2000,3000,3200 тонн зерна
Склад 8 готов к засыпке после проведения дегазации 1500 тонн зерна (загрузка только с машин, т.к. верхняя галерея демонтирована)
- 2 зерносушилки общей площадью 166.7 кв.м (ДСП 32 - в рабочем состоянии; сушилка целинная требует ремонта)
- здание конторы 227.2 кв.м
- ж/д ветка и автомобильный подъезд

4. Спрос недвижимости

Компания из Австрии имеет международный успешный международный опыт в области в области виноградарства и винного производства. Планирует приобрести действующее производство в Крыму (Украина) по изготовлению вин, где внедрить новые технологии и производить вино высокого качества для экспорта и продаж на территории Украины.
Предприятие должно лежать по возможности на южном берегу Крыма, производительностью около1-2 млн. л вина на в средний срок. Это предприятие должно было владеть земельным участком минимум 100 га, к ведению. Часть необходимого винограда может приобретается от местных крестьян.


Если Вас заинтересовала информация о предложениях, Вы можете получить дополнительную информацию у автора рассылки.

   
       
   

АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

   
        
   

В данном разделе будет публиковаться информация о агентствах недвижимости.

ООО «Компания Вавилон» зарегистрирована14 марта 1991 года. И является одной из крупных фирм, действующих на рынке недвижимости Москвы. Все ведущие специалисты имеют лицензии МЛП и аттестаты брокеров.
«Компания Вавилон»является действующим членом Московской Ассоциации Гильдии Риэлтеров, Российской Гильдии Риэлтеров и имеет Сертификат системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости Российской Федерации.
В декабре 2000 года «Компания Вавилон» была награждена дипломом «Победитель конкурса «лучший предприниматель 10летия» в номинации «Лучшая риэлтерская Фирма». Основные направления деятельности: новостройки, вторичное жилье, аренда, загородная и коммерческая недвижимость, инвестиции. Если Вы желаете рассказать о Вашем Агенстве недвижимости просим присылать информацию.

Если Вас заинтересовала информация об этой компании, Вы можете получить контактную информацию у автора рассылки.

   
         
   

ПОЛЕЗНЫЕ ЛИНКИ

   
         
   

Международные торговая и торгово-промышленная палаты.
Развитие мировой интеграции на рынках производителей и приводить на рынок новых инвесторов. Нормы международного права, защищающие права инвесторов и регулирующие порядок инвестирования.
www.worldchambers.com 

Международный Валютный Фонд
Сведения о фонде. Денежная политика. Пресс-релизы. Котировки. Консультации. Публикации. Аналитические материалы. Информационные архивы. Алфавитный каталог ресурсов сервера.
www.imf.org

TWL Contrado GmbH (Франкфурт-на-Майне) - международная консалтинг группа: инвестиционный консалтинг, поиск зарубежных партнёров и инвесторов, прямые иностранные инвестиции. Каталог предложений зарубежных фирм – Германия, Австрия, Швейцария. Твой иностранный партнёр в Европе, недвижимость за рубежом.
http://www.twl-online.de

Евроконсалтинг - консалтинговая компания: инвест консалтинг, иностранные инвестиции, бизнес планирование, поиск инвесторов, консалтинговые услуги, маркетинговые исследования, зарубежная недвижимость, регистрация фирм в Украине и Германии.
www.ek-ua.com

Инвестиционные возможности России. Сайт информационной системы.
www.ivr.ru

Инвестиционная газета
Сайт полезен информацией об актуальном в настоящее время споре относительно того, нужны ли специальные экономические зоны Украине, рассматриваются аргументы как сторонников так и противников этой идеи.
http://www.investgazeta.net

Инвестиционные возможности в Беларуси База данных инвестиционных проектов, экономические и политические новости, рейтинги предприятий.
www.investor.by

Российские инвестиции
Открытый информационный ресурс, посвященный прямым инвестициям в России. Страница соискателя инвестиций. Страница инвестора. Консалтинг в смежных отраслях. Тематические ссылки.
www.investproject.ru

Всероссийский инвестиционный форум
Анализ финансового состояния предприятий. Рейтинг инвестиционной привлекательности российских компаний. Оценка качества менеджмента руководящего состава.
www.vif.ru

Каталог Банки Европы - перечень коммерческих иностранных банков, банковских сайтов Европы, иностранные кредиты, гарантии, ипотека, список банков России и Украины, зарубежных инвесторов, инвестиционные компании и группы.
http://www.twl-online.de/banki_europe_rus.htm

Просим присылать полезные линки по теме рассылки на e-mail  автора рассылки.

   
       

* Координаторы проекта оставляет за собой все права на включение в рассылку поступивших материалов. Переиздание допускается только при ссылке на первоисточник.  Координаторы проекта не несут ответственности за актуальность, полноту и достоверность предложений различных компаний опубликованных в данной рассылке.