продажа гостиницы в Германии, действующий отель


Вернуться в каталог деловых предложений

коммерческая недвижимость Германии

Консалтинговая компания «Евроконсалтинг»
Real Estate Department
 
Предлагается к продаже Отель в Ахене (Германия), прибыльный бизнес в Германии.

Категория: отель *** (официальная классификация отелей) Classic International Hotels, Fair Fairs Hotel

Город: Аахен население: 250.000

Расположение: центр города - Juelicher Strasse (одна из главных улиц в Аахене)

Площадь:
земельный участок = 652 кв.м.
общая хозяйственная (экономическая) полезная площадь (построена) = 1.651 кв.м.
общая техническая полезная площадь (построена) = 226 кв.м.
общая полезная площадь (построена) = 1.877 кв.м.

Здание:
первый этаж (рецепция, лобби, бар, ресторан, кухня, конференц-зал, номера suite, конференц/wellness зал), пять этажей с гостиничными номерами, подвал (комнаты хранения и сервисные помещения), гараж (подземная парковка)

Гостиничные номера:
18 одноместных номеров (каждый 12 кв.м.)
19 двухместных номеров (1 двуспальная кровать или 2 стандартные кровати) (каждый 16 кв.м.)
1 конференц- зал (25 кв.м.)
6 номеров suite (каждый 28 кв.м.)
1 конференц/wellness зал (63 кв.м.)


Цены:
одноместный номер: 65-120 Euro
двухместный номер (1 двуспальная кровать): 85-160 Euro
двухместный номер (2 стандартные кровати): 85-160 Euro
завтрак ("шведский стол"): 12 Euro
гараж: 8 Euro

В 2006 г. цены значительно возрастут из-за "WM 2006" (чемпионат мира по футболу) и "World Equestrian Games 2006" в г. Аахен.

Описание номеров: стандартная кровать, двуспальная кровать, 2 стандартные кровати
ванная комната (туалет, душ, раковина, фен, косметическое зеркало), телевидение, пульт дистанционного управления, радио, минибар, шкаф, рабочий стол, прямая международная телефонная связь, штепсельная розетка модем и факс, картина, лампы, окно

Прочее: вход с автоматически открывающимися дверьми, рецепция (служба портье), лобби с кожаной мебелью и столами из металла/cтекла, бар, ресторан для завтрака (возможен также обед и ужин) - вместимость (столы и стулья) на примерно 60 человек, оборудование ресторана (посуда, стаканы, столовые приборы примерно на 60 человек, буфет с современной охладительной системой, кухня с современным оборудованием (напр., посудомоечная машина Siemens, индукционная плита и печь, 2 больших холодильника, микроволновая печь, высококачественная кофеварка Bremer's…), туалетные комнаты (отдельно для женщин и мужчин), гардероб, лестница и коридоры, лифт, прачечная комната с стиральной машиной и сушильной установкой (подвал)
3 комнаты хранения, комната отопления (подвал), специализированная комната, хранения (подвал), отдельный вход для поставщиков, подземная парковка (гараж), входная дверь с системой безопасности, ворота гаража с системой безопасности, современная телекоммуникация (телефонная система, интернет, W-LAN), спутниковая телевизионная система (многоканальная), рекламные вывески с подсветкой, современная экономящая энергию отопительная система (собственность отеля), неограниченная поставка энергии и ток

Виды транспорта:
рядом автобаны (А4, А44, А544)
главный железнодорожный вокзал Аахен (поезда: IC, ICE, Thalys)
главные аэропорты (Дюссельдорф DUS, Кёльн GGN, Маастрихт MAA)
Euregio (Германия + Бельгия + Нидерланды)

Окрестности :
Конгресс Центр Еврогресс
Технологический центр
Площадь Европа
Парк
Казино
Термы Каролус
Старый город
Шоппинг (магазины)

Промышленность: Microsoft, Philips, Bombardier Transportation, Zentis, Continental, Ford, AMB Generali, Maxdata, Lindt & Spruengli, IT industry, …

Ярмарки: быстрый доступ к международным торговым ярмаркам в Дюссельдорфе и Кёльне

Наука: Университет (RWTH), Клиника Аахен, Институт Fraunhofer, …

Мероприятия: CHIO, World Equestrian Games 2006, …

Distribution: GDS (Amadeus, Worldspan, Galileo, Sabre), главные IDS (главные сайты бронирования в интернете), членство в Бюро по Туризму г. Аахен, вэбсайт, корпоративные клиенты (Аахен, Германия, весь мир)

Доходность в год
90% загруженность - 593,5 тыс.евро
80% - 527,5 тыс.евро
70% - 461,5 тыс.евро

Примечания:

1. Объект включает в себя земельный участок под зданием и само здание.
2. Общая цена объекта составляет 1.980.000 евро, включая всё указанное выше оборудование.
3. Дальнейшая информация и детали об объекте предоставляются по требованию.
4. Земельный участок и полезная площадь объекта (кв.м.) могут варьироваться
из-за измерения и округления. Площадь гостиничных номеров (кв.м.) указана
в среднем.
5. Объект может эксплуатироваться в разных вариантах (т.е. не только в
качестве гостиницы). Большой объём полезной площади обеспечивает
покупателю различные возможности для бизнеса.
6. Очень хорошее расположение объекта гарантирует лёгкий к нему доступ и
оптимальную презентацию.
7. Благоприятное расположение в пограничном регионе Euregio (Германия + Бельгия + Нидерланды) привлекает широкую интернациональную клиентуру.

Контакт:

Для дальнейшей информации и деталей просьба обращаться:
ООО "Компания "Евроконсалтинг"
ул. Соборная, 56-58, оф. 8
Украина, 21100 г. Винница,
тел./факс +38(0432) 69-94-52
тел. +38(0432) 53-03-33
моб. +38(067) 599-79-73
http://www.ek-ua.com 
e-mail: info@ek-ua.com

о компании | контакты | инвестиции | маркетинг | право | учет и аудит | инвесторам
All rights reserved. Consulting Company Euro (Ukraine-Deutschland)
tel./fax: +38(0432) 69-94-52
E-mail: info@ek-ua.com
Website design creation from WDS Design Group