Стоимостью сервисов и дополнительная информация содержится у нас на сайте: http://www.ek-ua.com/findpart.htm


Информация о других предложениях в форуме: Международное сотрудничество
БИЗНЕС-ИДЕИ
Западная, Восточная и Центральная Европа
Выпуск № 47
29 декабря 2008 года

Форма подписки | Архив рассылки 2004-2008 года

Уважаемые дамы и господа!

Компания «Евроконсалтинг» и  TWL Contrado GmbH поздравляет своих клиентов и коллег с наступающим Новым Годом и Рождеством Христовым!

Пусть новый год будет щедрым для Вас на интересные планы и творческие успехи, принесет с собой вкус новых побед, уверенность в правильности выбранной цели и энергию для ее достижения.

Желаем Вам в наступающем году реализовать самые смелые проекты и яркие идеи!

Пользуясь случаем, выражаем Вам искреннее уважение и благодарность за интерес к рассылке "БИЗНЕС-ИДЕИ:Западная, Восточная и Центральная Европа"

Мы убеждены, что наше тесное сотрудничество и в дальнейшем будет плодотворным и действенным инструментом для развития всесторонних бизнес-контактов с потенциальными партнерами в Европе и СНГ.

С наилучшими пожеланиями, координаторы проекта
в СНГ - ООО "Компания "Евроконсалтинг"
в Европе - TWL Contrado GmbH



Дайджест выпуска

Данный выпуск содержит информацию о предстоящем семинаре «КАК ЗАЩИТИТЬ КОМПАНИЮ И ОТКРЫТЬ НОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ С ТЕХНОЛОГИЯМИ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ», который пройдет 30 января 2009 года в г. Винница..

В разделе коммерческих предложений мы публикуем предложения немецких компаний по экспорту и импорту. Блок инвестиционных проектов содержит - резюме новых инвестиционных проектов.

Как страны G20 договорились сообща противодействовать мировому экономическому кризису  читайте в разделе "Инвестиционные новости". В аналитической части выпуска нашей рассылки статья посвящается продаже залогового имущества.

В форуме рассылки проводится опрос и дискуссия на тему когда закончится финансовый кризис в Украине и к чему он приведет - ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ

Ваши пожелания, отзывы и предложения просим направлять на адрес : desserg@gmx.de или публиковать в форуме - Отзывы и пожелания подписчиков рассылки, которые мы непременно примем к вниманию и искренне надеемся что это поможет в дельнейшем улучшить содержание и форму публикаций.

Короткое содержание выпуска:

ОТЗЫВЫ и ПРЕДЛОЖЕНИЯ
рассылке

Для наших подписчиков

- обсуждение и публикация инвестиционных и коммерческих предложений. Разделы форума: Инвестиционный форум и Международное сотрудничество

- в мае 2008 года посещаемость сайта компании "Евроконсалтинг" достигла 50000 визитов в месяц. Статистика сайта и рассылок

   

ПРЕСС-РЕЛИЗ

ПРИГЛАШАЕМ ВАС ПОСЕТИТЬ СЕМИНАР

«КАК ЗАЩИТИТЬ КОМПАНИЮ И ОТКРЫТЬ НОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ С ТЕХНОЛОГИЯМИ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ»

 

Дата проведения: 30 января 2009 г. (10:00 – 18:00)
Место проведения: г. Винница, ул. Соборная, 67, конференц-зал ТПП.

Организатор семинар: Компания «Евроконсалтинг»
Соорганизатор: ООО «Инсайт». Мероприятие пройдет при поддержке Союза кризис-менеджеров Украины и Ассоциации «Частные инвесторы Украины».

Цель семинара: ознакомить участников с этапами и особенностями антикризисного управления компанией в условиях внутреннего и внешнего кризиса, поделиться практическим опытом реализации антикризисных мероприятий при управлении маркетингом, финансами, производством, персоналом, а также особенностями правовой защиты активов компании в период неплатежеспособности.

Целевая аудитория: собственники и высшее руководство предприятий и организаций, арбитражные управляющие.

С докладами на семинаре выступят представители компаний:
• Сергей Десяк, директор Компании «Евроконсалтинг» (Винница),
• Павел Михайлиди, президент Союза кризис-менеджеров Украины (Киев),
• Марина Лацис, директор Маркетинговое агентство «МАГ» (Винница),
• Елена Галушко, директор компании «Арлен» (Днепропетровск),
• Геннадий Шкадин, управляющий партнер YOTA Group Ltd (Израиль).

Стоимость участия в семинаре: 850 грн.
При участии 2-х и более человек от одной организации скидка 5%.
Для членов АЧИУ и СКМУ скидка 10%.
В случае изменения курсов НБУ организаторы могут пересмотреть стоимость участия.

В стоимость входит: раздаточный материал, сертификат для каждого участника, обед, кофе-брейки, фуршет.

Программа мероприятия на сайте: http://www.ek-ua.com/seminar0109.htm

Регистрация по телефону: (0432) 69-94-52 или (0432) 61-13-93 ; пo email: info@ek-ua.com


С уважением,
Сергей Десяк, директор
ООО “Компания “Евроконсалтинг”


Предложения иностранных фирм

Для включения Вашего предложения в рассылку необходимо его опубликовать в форуме: Международное сотрудничество. В зависимости от страны выберете подходящий подраздел.

Предложения немецких фирм


Schnitzler GmbH
Industriestraße 14
D-96328 Küps
Telefon: +49 (9264) 9914-10
Telefax: +49 (9264) 9914-44
E-mail: t.braun@schnitzler- kunststoffe.de
Internet: www.schnitzler- kunststoffe.de
Контактное лицо: Herr Thomas Braun
Фирма Schnitzler GmbH специализируется на изготовлении пластмассовых деталей высокой точности, первичной упаковки и дозирующих систем и поставляет свою продукцию производителям медицинской техники, лабораториям, предприятиям электротехнической и автомобильной промышленности.
Как правило, фирма изготавливает в соответствии с пожеланиями клиента литьевую форму и осуществляет серийную поставку изделий, произведенных с помощью этого инструмента.
На производственном предприятии фирмы в Германии заняты 50 сотрудников, годовой оборот составляет 7 млн. евро. Преимуществами фирмы являются возможность изготовления высокоточных деталей самых малых размеров, использование инструмента с глубокими полостями и высокотехнологичные системы автоматизации при поддержании неизменно высокого стандарта качества.


TOSCA Handel mit TOSCAnischenProdukten e.K.
Bürgermeister-Bock-Str. 5a
D-31542 Bad Nenndorf
Telefon: +49 (5723) 60 61
Telefax: +49 (5723) 60 62
E-mail: t.joerdening@gmx.de
Контактное лицо: Herr Eugen Ostrowskij (Евгений Островский)
Торговая фирма, специализирующаяся на поставках продукции из итальянской провинции Тоскана, ищет партнеров для продаж на российском рынке высококачественной морозостойкой керамической плитки, используемой для покрытия полов, кровель, лестничных ступенек, облицовки стен (см. Интернет-страницы www.rasseno.it, www.cottoref.it, www.brunelleschi.it).
Предпочтительными деловыми партнерами для фирмы могли бы быть российские компании, сотрудничающие с застройщиками, специализирующимися на строительстве элитных объектов. Переписка с фирмой возможна на русском языке.
Kaminski Manufaktur
Hoffnung - Privatweg 10
D-39118 Magdeburg
Telefon: +49 (391) 622 56 42
Telefax: +49 (391) 623 92 72
E-mail: mail@kaminski.de.com
Internet: www.kaminski.de.com
Контактное лицо: Herr Dieter Kaminski
Фирма Kaminski Manufaktur производит единственные в своем роде изделия ручной работы, изысканные предметы мебели и аксессуары из высококачественного дерева, отделанные оловянным литьем и инкрустацией: серванты, подставки, столы эксклюзивного стиля и высокого качества. Изделия могут быть выдержаны в разных стилях: от исторического до современного пуристического. Элементы инкрустации могут воспроизводить любые орнаменты и художественные изображения. Любители изысканной обстановки оценят мастерство исполнения филигранной гравировки.
В настоящее время фирма ищет стратегического партнера, который:
- мог бы продавать на российском рынке её высокохудожественные изделия,
- имел бы деловые связи с российскими изготовителями эксклюзивной мебели и предметов интерьера, а также
- поддерживал бы контакты с дизайнерами и архитекторами по интерьеру, занимающимися оборудованием элитных квартир.
Büro Neubauer
Dresdner Str. 15
D-33813 Oerlinghausen
Telefon: +49 (5202) 99 42 63
Telefax: +49 (5202) 99 42 64
E-mail: kneubauer@niedrige- zinsen.de
Internet: www.neubauer- baufinanzierung.de
Контактное лицо: Herr Klaus Neubauer
Посредническая компания предлагает по благоприятным ценам машины и оборудование, а также потребительские товары, реализуемые при ликвидации предприятий и проведении конкурсных процессов.
Blue Ice Trading Ltd
Im Rossgarten 7
D-88348 Bad Saulgau
Telefon: +49 (7581) 508 09 12,
+49 (171) 682 98 46
E-mail: hubert.linder@blueice- srl.de
Internet: www.blueice-srl.de, www.blueice-srl.it
Контактное лицо: Herr Hubert Linder
Компания „Blue Ice“ ищет партнера для продаж на российском рынке моторных яхт класса «люкс» производства BLUEICE SRL, Италия. Предлагаются яхты от 30ft до 60ft, выполненные в соответствии со специальными запросами клиента. Контакты с фирмой возможны на немецком или английском языке.
NABU Oberflächentechnik GmbH
Werksweg 2
D-92551 Stulln
Telefon: +49 (9435) 300 65-20
Telefax: +49 (9435) 300 65-10
E-mail: inga.leerkamp@nabu- stulln.de
Internet: www.nabu-stulln.de
Контактное лицо: Frau Inga Leerkamp
Фирма NABU Oberflächentechnik ищет партнера, имеющего опыт работы в области обработки металлических поверхностей, который мог бы представлять её продукцию в России.
Фирма производит специальные химикаты для предварительной обработки металлов перед нанесением порошкового покрытия. Кроме того, в производственной программе NABU есть химические вещества для первичной обработки металлических поверхностей без применения хрома. Продукция фирмы используется в автомобильной и строительной промышленности, при производстве металлической упаковки и т. д. Наличие у потенциального российского партнера опыта в данной области необходимо, т. к. использование химикатов фирмы требует конкретных профессиональных консультаций и рекомендаций.
Gmyrek Fleisch- und
Wurstwaren GmbH & Co. KG

Im Weilandmoor 1
D-38518 Gifhorn
Telefon: +49 (177) 677 42 76
Telefax: +49 (5371) 809 43
E-mail:natalia.matzuga@gmyrek.de
Internet: www.gmyrek.de
Менеджер по экспорту: Frau Natalia Matzuga
Компания Gmyrek, семейное предприятие со 100-летним опытом работы на рынке мясных продуктов, предлагает высококачественные колбасные изделия, в том числе биологически чистые, в разной потребительской расфасовке. Все продукты имеют сертификаты IFS-QS и BIO.
Клиентами компании в Германии являются такие торговые сети, как, напр., METRO, ALDI, REWE, KAUFLAND, EDEKA. Общение с фирмой возможно на русском языке.
Ingo Mohr Spezial-Stahl Handel GmbH
Gießerallee 35
D-47877 Willich
Telefon: +49 (2154) 812 08 20
Telefax: +49 (2154) 812 08 21
E-mail: info@mohrmetals.de
Internet: www.mohrmetals.de
Контактные лица: Herr Mohr, Grau Krüger
Компания „Ingo Mohr Spezial-Stahl Handel GmbH“, являющаяся владельцем склада металлопродукции: труб, сортового проката и листа, готова поставлять данную продукцию в Россию.
Речь идет об изделиях из следующих сплавов:
- жаропрочные: 1.4713, 1.4724,
1.4742, 1.4749, 1.4762, 1.4828,
1.4841, 1.4845;
- коррозионностойкие: 1.4462, 1.4539;
- никелевые: 1.4864, 1.4876, 2.4066,
2.4068, 2.4360, 2.4602, 2.4610,
2.4816, 2.4851, 2.4856, 2.4858,
3.7035.
Muelbauer OOO
РФ, 115088б Москва Шарикоподшипниковская ул. 38, Стр. 1
Телефакс: (495) 258 00 11, моб. 54 24
E-mail: info@muehlbauer.ru
Internet: www.muehlbauer.de
Контактное лицо: Herr Maxim Lich (Максим Лих)
Немецкая компания «Мюльбауэр АГ» – является ведущим независимым консультантом и поставщиком «из одних рук» комплексных решений в области производства и персонализации пластиковых карт, «интеллектуальных карт»(Smart Card),электронных паспортов и элементов радиочастотной идентификации (RFID). С численностью работников 1800 человек, наличием центров разработок и производства в Германии, Малайзии и Словакии, а также всемирной сетью сбыта и сервиса группа Мюльбауэр является лидером на мировом рынке инновационных систем, в том числе программного обеспечения для производства и персонализации пластиковых карт, паспортов и RFID. Кроме того, клиентам предлагается разработка программного обеспечения и решений для сбора и регистрации данных, управления производством, персонализации и контроля на границе/контроля доступа. При этом обеспечивается полный производственный процесс: от изготовления меток радиочастотной идентификации (RFID Inlay) до их конвертации, тестирования и персонализации. Другие предложения компании для Smart ID-бизнеса представляют собой индивидуальные решения для электронной обработки изображений на пластиковых картах, банкнотах, тубах и.т.д. Компания имеет в Москве свое представительство.
Kick-Point fun & football GmbH
Nethestraße 6
D-48431 Rheine
Telefon: +49 (5971) 93 13 14
Telefax: +49 (5971) 93 13 15
E-mail: info@kick-point.de
Internet: www.kick-point.com
Контактное лицо: Herr Volker Dingwerth
Немецкая фирма „Kick-Point GmbH“ ищет торгового партнера, который мог бы представлять на российском рынке запатентованный игровой продукт фирмы –„Электронные футбольные ворота Kick-Point“. Речь идет об аттракционе, который может успешно использоваться в парках отдыха, спортивных центрах, футбольных клубах, при организации всевозможных развлекательных мероприятий и т. д. С подробным описанием аттракциона можно ознакомиться на Интернет-странице фирмы www.kick- point.com. Предпочтительным деловым партнером для фирмы могла бы быть российская компания, уже имеющая опыт продаж подобной продукции.
Cordon GmbH
Mariendorfer Damm 1-3
12099 Berlin
Telefon: +49 (30)7000 94 18
Telefax: +49 (30)7000 94 20
E-mail: gabriele.otto@cordon.de
Internet: www.cordon.de
Контактное лицо: г-жа Gabriele Otto
Немецкая компания «Cordon GmbH», основанная в 1986 году, является инновационным, современным европейским предприятием, выпускающим 4 раза в год коллекции верхней женской и мужской одежды. В новой коллекции сезона весна/лето 2009.
«Cordon GmbH» основное внимание уделяет джинсовой одежде, для которой были использованы самые изысканные материалы. Особое значение «Cordon GmbH» придает оригинальным деталям: в мужской одежде - это набивка «металлик», аппликации и вышивки, а для женских моделей - рюши, банты и такие материалы, как шелк и пайетки. В настоящее время компания «Cordon GmbH» планирует выйти со своей продукцией на российский рынок и приглашает к долговременному сотрудничеству компетентных партнеров.
Общение с фирмой возможно на английском и немецком языках.
Dr. Krause Association
Postfach 19 05 05
D-80605 München
Telefon: +49 (176) 22 35 92 74
Telefax: +49 (89) 27 35 92 17
E-mail: info@krause- association.com
Internet: http://www.krause-association.com
Контактное лицо: Frau Valerie Krause
Компания Krause-Association ищет российских производителей из области турбостроения, имеющих опыт сотрудничества с зарубежными партнерами.
Кроме того, фирму интересуют поставщики подсолнечного масла и стальных труб.
Statex Produktions +Vertriebs GmbH
Kleiner Ort 11
D-28357 Bremen
Telefon: +49 (421) 27 50 47
Telefax: +49 (421) 27 36 43
E-mail: info@statex.de
Internet: www.statex.biz
Контактное лицо: Frau Claudia Erichsen
Компания STATEX GmbH была основана в 1978 г. Сегодня она имеет производственные предприятия в Германии, Венгрии и США. Фирма занимается металлизацией нейлоновых/полиамидных нитей, тканей, трикотажного и нетканого полотна с использованием чистого 99-процентного серебра.
Кроме того, на полотно могут наноситься медно-серебряные, медно-серебряно-оловянные и медно-серебряно-никелевые покрытия.
По желанию клиента серебрению, помимо этого, могут подвергаться прецизионные электронные детали и оболочка кабеля. Свою продукцию фирма поставляет производителям готовых изделий в самых разных отраслях.
Фирма приглашает к сотрудничеству российских производителей из областей, в которых применяется её продукция: защита от электромагнитных воздействий (напр., защита помещений от прослушивания, изолирующие прокладки), антистатика (напр. ковры, транспортерные ленты, упаковка «биг-бэг»), функциональные ткани (напр., для спортивной одежды, носков с эффектом устранения запаха и терморегуляции), «умные» ткани (напр., для одежды с возможностью передачи данных), медицинские текстильные изделия (напр., нижнее белье, носки и перчатки для больных нейродермитом, для аллергиков и диабетиков), медицинские ткани (для перевязочных салфеток, пластырей), теплопроводящие ткани (напр., одежда с подогревом).
Gruber Design
Rehrwieher Str.1
D-73728 Esslingen
Telefon: +49 (711) 758 785 20
Telefax: +49 (711) 758 785 40
E-mail: c.feistmann@art-gruber.de
Контактное лицо: Herr Christia Feistmann
Немецкая компания приглашает к сотрудничеству российские фирмы, работающие в области строительства, туризма и гастрономии. Немецкая компания хотела бы предложить к внедрению обширную программу, основой которой являются необычные дизайнерские решения и концепции, используемые при оснащении небольших отелей, ресторанов и т. п.
Dr. Krause Association
Postfach 19 05 05
D-80605 München
Telefon: +49 (176) 22 35 92 74
Telefax: +49 (89) 27 35 92 17
E-mail: info@krause- association.com
Internet: http://www.krause-association.com
Контактное лицо: Frau Valerie Krause
Компания Krause-Association предлагает российским фирмам, работающим на рынке Германии или намеревающимся выйти на этот рынок, различные услуги (напр., международный менеджмент проектов и т. п.).
TITANS GmbH
Kaiserstr. 137
D-72764 Reutlingen
Telefon: +49 (71 21) 988 53 62
Fax: +49 (71 21) 988 53 73
E-mail: evgenij@titansgmbh.de
Internet: www.titansgmbh.de
Контактное лицо: Herr Jewgenij Sidorow
Немецкая транспортно – логистическая компания, специализирующаяся на перевозке различных грузов автомобильным и железнодорожным транспортом из Европы в страны СНГ, предлагает свои услуги заинтересованным российским торговым компаниям и предприятиям.
Корреспонденция возможна также на русском языке. Лицо для контактов: г-н Евгений Сидоров.
Dr. van Zwoll Rechtsanwälte
Hohenzollernring 85-87
D-50672 Köln
Telefon: +49 (221) 336 77 60
Telefax: +49 (221) 336 77 77
E-mail: info@dr-van-zwoll.com
Internet: www.dr-van-zwoll.com
Контактные лица: Frau Dr. Christiane van Zwoll, Herr Dimitri Schneider, Frau Julia Braun
Компетентное немецкое адвокатское бюро, имеющее отличные контакты с банками, различными объединениями, страховыми компаниями, инвестиционными обществами и средними предприятиями, готово оказать российским компаниям действенную помощь в выходе на немецкий рынок. Основное поле деятельности бюро – хозяйственное право (в частности, корпоративное), общегражданское и трудовое право.
Клиентами бюро являются, прежде всего, предприятия среднего и
малого бизнеса и индивидуальные предприниматели.
Weltgrund AG
Контакты в настоящее время: Camino Lagunablanca km 14
Curacautin Chile
Telefon: +49 (0172) 291 11 11 (Германия)
+56 9 790 25 807(Чили)
E-mail: hajo@bentzien.net
Internet: www.fundolagunablanca.com
Контактное лицо: Herr Hajo Bentzien
Компания Weltgrund AG приглашает российских инвесторов к участию в инновационном проекте в области туризма.
Проект предусматривает создание на участке в 1.250 га у подножья Анд, в интересной местности с вулканами, лагунами и специфическими лесами (чилийская сосна) туристического комплекса Erfolgsgut Chile для обеспеченных людей, приверженных стабильному здоровому и активному образу жизни высокого уровня. Общий бюджет проекта: 17,5 млн. $, размер привлекаемых средств: 15 млн. $, средняя доходность в течение 10 лет: 16,9% в год.


Информация о других предложениях в форуме: Международное сотрудничество

Предложения предприятий СНГ

Для включения предложения в рассылку необходимо его опубликовать в форуме: Международное сотрудничество. В зависимости от страны выберете подходящий подраздел.

Антикризисное управление


Компания «Евроконсалтинг» с учетом многолетнего опыта в сферах инвестиционного, правового, налогового и маркетингового консалтинга разработала антикризисную программу, направленную как на удержание рыночных позиций предприятием в условии финансового кризиса на Украине, так и на эффективное использование рыночных возможностей в условиях кризиса.

Пакет антикризисных мероприятий компании «Евроконсалтинг» предусматривает комплексные услуги в области менеджмента проектами финансового оздоровления и развития бизнеса, включая арбитражное управление, организациям различных форм собственности и отраслевой принадлежности:

Работа консультантов нашей компании в сфере антикризисного управления направлена на выявление скрытого потенциала для развития предприятия. В ходе консультирования наши специалисты будут способствовать созданию системы мониторинга и контроля на предприятии.

Существенным преимуществом работы с нашей компанией это широкие возможности в привлечении внешнего финансирования для преодоления кризисных явлений на предприятии и развития инвестиционных программ. Наши специалисты работают в тесной кооперации с нашими стратегическими партнёрами - немецкой консалтинговой компанией TWL Contrado GmbH и Ассоциацией "Частные инвесторы Украины".

Антикризисное управление предприятием включает в себя управление маркетингом, финансами, производством, персоналом и информацией.

Маркетинг

При отсутствии спроса на свою продукцию предприятие является нежизнеспособным. Поэтому выявление потребителей, анализ их потребности в товарах и услугах, разумно построенная стратегия продвижения — неотъемлемые составляющие антикризисного управления.

Для выработки антикризисной маркетинговой стратегии специалисты компании «Евроконсалтинг» готовы создать усовершенствованную систему сбора и анализа информации о потребителях и конкурентах. Такой подход позволяет гибко реагировать на изменения рыночной ситуации.

Одной из важных составляющих маркетинга является продвижение услуг. Разработка плана продвижения товара позволяет различным подразделениям предприятия предпринимать согласованные действия по информированию потребителей о товаре. Это, в свою очередь, дает возможность наладить максимально эффективное распространение продукции предприятия.

Еще одной возможностью вывода предприятия из кризиса является изменение ассортимента или разработка новой продукции, включающая планирование продвижения и сбыта. Как правило, ограничением на такие действия служат производственные возможности предприятия и наличие собственных уникальных разработок.

Производство

Понятие "производство" включает в себя недвижимость и оборудование, производственных рабочих, инженерно-технический персонал, операционные цепочки, а так же другие элементы.

Исходя из рыночных перспектив предприятия, специалистами компании «Евроконсалтинг» составляются рекомендации по формированию эффективных производственных комплексов. Разрабатывается ряд мер по налаживанию производства пользующейся спросом продукции.

Для этого проводится анализ состава имущества предприятия, который позволяет определить недвижимость и оборудование, минимально необходимые для производства. Кроме того, в результате анализа выявляется неиспользуемое в обозримой перспективе имущество, и даются рекомендации по его дальнейшей продаже или консервации. Специалисты нашей компании занимаются подготовкой документов для регистрации прав на такую недвижимость, а так же сопровождением сделок с ней.

Для поддержания высокого качества выпускаемой продукции, одним из первоочередных мероприятий должен быть набор квалифицированного персонала, а в случае его отсутствия, обучение и развитие имеющегося персонала. С этой целью возможно проведение семинаров и тренингов.

Для проведения набора или массового увольнения работников нашими специалистами могут быть разработаны различные варианты действий администрации предприятия, а так же оказана помощь во взаимоотношениях с центрами занятости и кадровыми агентствами.

Финансы

Финансовый анализ позволяет выявить потребность предприятия в инвестициях, а так же показывает области управления, требующие изменения. Одним из результатов такого анализа может быть выработка специалистами компании «Евроконсалтинг» рекомендаций по управлению недвижимостью предприятия.

Продажа имущества позволит, помимо экономии на налогах, привлечь дополнительный оборотный капитал, а также снизить бремя расходов по содержанию этого имущества.

Исходя из потребностей внешнего финансирования, специалисты нашей компании разрабатывают бизнес-планы и инвестиционные предложения по привлечению средств на предприятие. При этом учитываются возможности пополнения оборотного капитала за счет экономии собственных средств и оптимального распоряжения имуществом предприятия.

Важной составляющей работы по управлению финансами является оптимизация налоговых платежей, разработка системы учета затрат, постановка управленческого учета на предприятии. Анализ договорных отношений с точки зрения финансовой эффективности позволяет разработать оптимальную систему бухгалтерского учета для каждого конкретного предприятия.

Юридическое сопровождение процедуры банкротства

Компания «Евроконсалтинг» оказывает услуги по оценке возможности проведения процедур банкротства и влияния клиента на эти процедуры. Нашими юристами обеспечивается комплексное сопровождение процесса банкротства. Ликвидация предприятия или субъекта предпринимательской деятельности (СПД) может происходить как по инициативе собственника, так и кредиторов. В зависимости от Ваших целей - реструктуризация и списание долгов, избежание нежелательных проверок контролирующих органов, введение моратория на взыскание кредиторской задолженности, защита предприятия от поглощения, или наоборот - взыскание кредиторской задолженности, поглощение и слияние предприятий, нами могут быть предложены различные схемы работы и сервисы.

В составе нашей компании работают профессиональные налоговые консультанты, юристы и специалисты по вопросам банкротства (арбитражные управляющие). Таким образом, мы можем обеспечить полный комплекс работ связанных с выбором и реализацией оптимальной схемы, связанной с лишением прав и обязанностей по предприятию, в т.ч.:
- ликвидация предприятия по решению собственника
- смена учредителей и директора предприятия
- ликвидация предприятий по процедуре банкротства.


 

Инвестиционные предложения и предложения капитала

Для получения дополнительных сведений по инвестиционным проектам необходимо выслать запрос на email: info@ek-ua.com с указанием идентификационного номера проекта и регистрационной формы для инвестора (Анкета инвестора). Данные предоставляются в случае предварительного согласия на это инициаторов и владельцев проектов.

Для рассмотрения возможной публикации в рассылке "Бизнес-идеи: Западная, Восточная и Центральная Европа" Вашего проекта необходимо предоставить резюме проекта ( Анкета проекта)


Развитие предприятия по оказанию услуг УФ-печати
Потребность в капитале (тыс. Евро): 350,0
Регион: Киев
Краткое описание проекта:
Предприятием планируется развитие действующего предприятия, которое оказывает услуги печати фотополимерными красками, на оборудовании других компаний. Печать возможна на материалах с любой поверхностью, в том числе – дерево, стекло, зеркало, акрил, ПВХ, пенокартон, керамика, жалюзи, подвесные потолки, кавролин, ламинат, металл, композитные материалы.
Сегмент быстрорастущий, в начальной стадии развития, конкуренция отсутствует. Потенциал рынка очень большой. Клиенты: компании по дизайну интерьеров и ремонту офисов, жилья; рекламные агентства, население. Продажи – по индивидуальным заказам, в строительных супермаркетах.
Необходимы инвестиции в размере 350 тыс. евро. Срок окупаемости – 10-14 месяцев. Инвестиции будут направлены на приобретение принтера SkyJet 2412 UV для широкоформатной ультрафиолетовой печати фотополимерными красками; создание собственной производственной базы.
Инвестору предлагается долевое участие (до 75%).


Создание компании по производству и продаже оборудования для беспроводных сетей WI-FI MESH
Потребность в капитале (тыс. Евро): 450,0
Регион: Киев
Краткое описание проекта:
Цель проекта: разработка конструкции, тех. документации базовых станций WI-FI MESH и ПО для контроллеров сети и центрального коммутатора. Размещение производства станций у контрактных производителей электроники (Тайвань). Организация дистрибуции и продаж оборудования в Украине.
Технология WI-FI MESH позволяет строить недорогие беспроводные сети мобильного доступа интернет с высокой скоростью передачи данных.
WI-FI MESH – перспективная конкурентная телекоммуникационная технология, позволяющая успешно конкурировать по соотношению цена/качество с другими Интернет-провайдерами. В производстве оборудования и ПО для WI-FI MESH конкуренция очень низкая.
Необходимы инвестиции в размере 450 тыс. евро. Срок окупаемости – 24 месяца, при ставке дисконтирования 25%. Точка безубыточности – 3-4-й квартал. Внутренняя норма доходности через 2 года – 45%.
Предлагаемая доля инвестору – 60%.
Информационно-поисковая навигационная система
Потребность в капитале (тыс. Евро): 265,0
Регион: Харьков
Краткое описание проекта:
Проектом планируется создать систему, объединяющую все сервисы, связанные с GPS и преимущества использования социальной сети. Данная система представляет собой сервис массового обслуживания. Пользователи данной сети имеют возможность обмениваться маршрутами, точками интересов (POI), фотографиями, сообщениями и т.п.
Целевая аудитория: Активные пользователи услуг GPS навигации. Конкуренты: Лидирующее положение на мировом рынке занимают: Garmin, TomTom, Mio Technology.
Способы продвижения: реклама на профильных сайтах; вирусный маркетинг в среде пользователей GPS устройств; Комьюнити в социальных сетях; партнерские программы с социальными сетями и большими комьюнити. Модель окупаемости: В основе экономики системы положена так называемая модель Web 2.0. Все сервисы системы предоставляются пользователям абсолютно бесплатно. Окупаемость системы происходит за счет internet рекламы.
Инициатор проекта имеет профессиональный опыт на руководящих позициях более 12 лет. Общая численность проектной команды - 12-15 человек.
На данном этапе реализовано: бизнес план, презентация, спецификация на проект (ТЗ), части ДЕМО версии продукта.
Через 3-5 лет ожидаемые результаты: 1) до 20% рынка GPS навигации нв территории стран СНГ; 2) 6-12 млн. долларов прибыли в год; 3) стать сервисом №1 для участников Евро 2012 (Украина-Польша), Зимних олимпийских игр 2014 (Россия, г. Сочи).
Для реализации проекта необходимо инвестиций в размере около 265 тыс. евро. Предполагаемая доля инвестору - от 49%.
Строительство комплекса по выращиванию шампиньонов
Потребность в капитале (тыс. Евро): 1092,0
Регион: Киев
Краткое описание проекта:
Проектом планируется построить и запустить в промышленную эксплуатацию агропромышленное предприятие по выращиванию шампиньонов со следующими показателями:
- производственные мощности комплекса – 60÷70 т гриба в месяц;
- годовой доход предприятия – 11 млн. грн.;
- рентабельность производства – 70%÷230%;
- годовая прибыль предприятия – 5,5 млн. грн.;
- количество сотрудников предприятия – 25 человек;
- занимаемое в отрасли место по объему выпуска продукции - 2-3;
- доля на рынка - порядка 2%.
Предполагается использование голандской технологии выращивания грибов. Проект предусматривет высокую техническую оснащенность комплекса и максимальную автоматизацию технологии выращивания шампиньона.
Клиенты: сети супермаркетов, гипермаркетов, трейдеры и "рыночные спекулянты".
Партнеры: налажены связи с технологами, инженерами и экономистами ведущих предприятий данной области.
В наличии имеется бизнес-план.
Потребность в капитале - $1,4 млн. Форма финансирования проекта - прямые инвестиции в капитал; направление использования средств: строительство комплекса - $1,2 млн., запуск производства - $0,2 млн. Условия участия инвестора в проекте подлежат обсуждению.
 

Информация о других проектах в форуме Инвестиционные проекты и идеи  ( более 280 предложений)

Деловые мероприятия

В этом разделе публикуются анонсы деловых мероприятий на предстоящий месяц: выставки, конференции, тренинги, ярмарки, форумы, фестивали, которые проводятся в СНГ и мире. Обсуждение мероприятий и поиск предварительных контактов в форуме Деловые мероприятия

24 ноября 2008 г. в г. Киеве состоялось очередное заседание Клуба инвесторов

 24 ноября 2008 г. в г. Киеве состоялось очередное заседание Клуба инвесторов, которое собрало более 30 частных инвесторов и представителей крупных инвестиционных компаний. Заседание проходило в конференц-центре отеля «Русь».

В начале заседания президент Ассоциации Игорь Власюк в рамках партнерства АЧИУ и страховая компания «Украинская Страховая Группа» презентовал программу лояльности «Золота картка» для членов Ассоциации.

В дискуссионной части заседания, участникам был представлен доклад компании «Афенида Инвест»: «Инвестиции в зарубежную недвижимость как новый инвестиционный инструмент». Осуждались вопросы инвестиционных возможностей на мировом рынке, инвестиции в недвижимость за рубежом, преимущества данного вида инвестиций перед инвестициями на фондовом и финансовом рынках, а также законодательные аспекты подобных операций.

В рамках заседания Клуба были презентованы семь инвестиционных проектов:
• Развитие предприятия по оказанию услуг УФ-печати (Киев)
• Создание компании по производству и продаже оборудования для беспроводных сетей WI-FI Mesh (Киев)
• Создание компании по производству и продаже самоходных понтонов (Киев)
• Производство механизмов трансформации мебели (Киев)
• Производство пластиковой тары для предприятий пищевой промышленности (Крым)
• Создание аэростата-аттракциона "Аэролифт" с прилежащей инфраструктурой (Львов)
• Расширение производства амортизаторов нового типа (Днепропетровск)

В ходе работы Клуба инвесторы и предприниматели обсудили перспективы реализации инвестиционных проектов, достигнуты договоренности о начале переговоров по реализации нескольких проектов.


Пресс-служба АЧИУ

г. Киев, б-р Лихачова, 8-б, оф. 8
Тел. +38 044 222 89 30
Факс +38 044 285 69 79
Website: www.uaban.org
E-mail: info@uaban.org; kiev@uaban.org


ПРИГЛАШАЕМ ВАС ПОСЕТИТЬ СЕМИНАР

«КАК ЗАЩИТИТЬ КОМПАНИЮ И ОТКРЫТЬ НОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ С ТЕХНОЛОГИЯМИ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ»

 

Дата проведения: 30 января 2009 г. (10:00 – 18:00)
Место проведения: г. Винница, ул. Соборная, 67, конференц-зал ТПП.

Организатор семинар: Компания «Евроконсалтинг»
Соорганизатор: ООО «Инсайт». Мероприятие пройдет при поддержке Союза кризис-менеджеров Украины и Ассоциации «Частные инвесторы Украины».

Цель семинара: ознакомить участников с этапами и особенностями антикризисного управления компанией в условиях внутреннего и внешнего кризиса, поделиться практическим опытом реализации антикризисных мероприятий при управлении маркетингом, финансами, производством, персоналом, а также особенностями правовой защиты активов компании в период неплатежеспособности.

Целевая аудитория: собственники и высшее руководство предприятий и организаций, арбитражные управляющие.

С докладами на семинаре выступят представители компаний:
• Сергей Десяк, директор Компании «Евроконсалтинг» (Винница),
• Павел Михайлиди, президент Союза кризис-менеджеров Украины (Киев),
• Марина Лацис, директор Маркетинговое агентство «МАГ» (Винница),
• Елена Галушко, директор компании «Арлен» (Днепропетровск),
• Геннадий Шкадин, управляющий партнер YOTA Group Ltd (Израиль).

Стоимость участия в семинаре: 850 грн.
При участии 2-х и более человек от одной организации скидка 5%.
Для членов АЧИУ и СКМУ скидка 10%.
В случае изменения курсов НБУ организаторы могут пересмотреть стоимость участия.

В стоимость входит: раздаточный материал, сертификат для каждого участника, обед, кофе-брейки, фуршет.

Программа мероприятия на сайте: http://www.ek-ua.com/seminar0109.htm

Регистрация по телефону: (0432) 69-94-52 или (0432) 61-13-93 ; пo email: info@ek-ua.com


С уважением,
Сергей Десяк, директор
ООО “Компания “Евроконсалтинг”


Обсудить мероприятия в форуме Деловые мероприятия

Инвестиционные новости

В этом разделе публикуются последние инвестиционные новости, приглашаем Вас обсудить, дать комментарии публикациям, или предложить интересный материал нашим читателям в Инвестиционном форуме.

Страны G20 договорились сообща противодействовать мировому экономическому кризису

Страны "большой двадцатки" (G20) на саммите в Вашингтоне договорились скоординировать и модернизировать свои финансовые системы, чтобы избежать ухудшения мирового экономического кризиса, передает Associated Press.

В итоговом коммюнике, принятом по итогам встречи, говорится о необходимости обеспечить прозрачность и транспарентность мировой финансовой системы, а также установить жесткий контроль за работой мировых финансовых организаций, таких как Всемирный банк (ВБ), Международный валютный фонд (ВМФ) и др. Кроме того стороны взяли на себя обязательства отказаться от политики протекционизма и не вводить в ближайшем будущем торговых барьеров.

Итоговое коммюнике содержит 6 пунктов, которые лидеры ведущих мировых экономик договорились реализовать немедленно. Во-первых, лидеры стран "двадцатки" договорились продолжать "самоотверженные попытки и предпринимать любые необходимые меры для стабилизации финансовой системы. Во-вторых, "признавать необходимость поддержки денежной политики в соответствии с внутриэкономическими условиями" каждой страны. Кроме того, страны обязуются "использовать финансовые механизмы, чтобы стимулировать спрос на внутренних рынках. Далее – оказывать поддержку "отстающим и развивающимся экономикам в получении доступа к финансированию в сложившихся тяжелых условиях. В рамках этого пункта коммюнике призывает МВФ действовать с учетом кризисной ситуации. Также Всемирный банк и "другие банковские структуры по развитию" в соответствии с коммюнике, должны работать в полную мощь, помогая развивающимся странам. В этой связи страны "двадцатки" обязуются оказывать МВФ, ВБ и другим подобным структурам финансовую поддержку, чтобы обеспечить выполнение ими поставленных задач. При этом особая роль будет уделена Форуму финансовой стабильности, в который должны войти быстрорастущие экономики. Эта структура войдет в состав ключевых мировых финансовых институтов.

Среди конкретных мер, которые еще предстоит разработать, комюнике выделяет регулирование рынка деривативов и других ценных бумаг. Предполагается, что нужно повысить прозрачность рынков деривативов и изменить саму сущность этого рынка, в том числе рынка кредитно-дефолтных свопов.

Страны-участницы G20 также договорились о проведении следующего саммита, который должен состояться 30 апреля 2009 г. По предложению президента Франции Николя Саркози, он, предположительно, пройдет в Лондоне, столице Великобритании, которая будет в это время председательствовать в ЕС.

G20 объединяет США, Германию, Японию, Францию, Италию, Великобританию, Канаду, Аргентину, Австралию, Бразилию, Китай, Индию, Индонезию, Мексику, Россию, Саудовскую Аравию, ЮАР, Южную Корею и Турцию. В нее также входит Евросоюз, а на нынешнюю встречу позвали, в частности, Испанию и Нидерланды. На эти страны приходится 85% мирового ВВП и около двух третей населения планеты.

Источник: rbk
 


В Украине ожидается передел банковского рынка

Кризис ликвидности в Украине создал условия для активизации бизнеса по санированию проблемных.

Уже несколько банкиров заявили о создании консорциумов, которые намерены отбирать банки, чтобы вкладывать в них средства инвесторов, оперирующих значительными суммами. Эксперты считают, что санация может приносить огромные прибыли.

Временный администратор «Проминвестбанка» Владимир Кротюк заявил, что для санации банка новые инвесторы – Андрей и Сергей Клюевы – привлекают не свои, а заемные средства.

Покупкой ПИБ также интересовались совладелец банка «Дельта» Николай Лагун, бизнесмен Дмитрий Фирташ, купивший банк «Надра», и российские «Альфа-банк», «Сбербанк» и НРК.

Практически сразу же после заявления Владимира Кротюка Николай Лагун сообщил на Украинском банковском форуме о создании консорциума, планирующего инвестировать в проблемные банки.

«Если у банка есть бизнес-модель, интересная сеть, а разрыв ликвидности адекватно понимаемый, то мы готовы предоставить ему технологические ресурсы плюс долговой транш»,– сказал он. Лагун отметил, что созданный консорциум имеет господдержку в виде «Ощадбанка» и инвесторы планируют входить в капитал банков при получении не менее 51% акций.

«Со стороны «Ощадбанка» не будет идти речи о владении акциями,– объяснил он.– В «Ощадбанк» вливается 4 млрд. грн (предложение Владимира Стельмаха по увеличению капитала госбанка), и он сможет финансировать банки, а мы (инвесторы) готовы предоставить компетентных людей в финансовой сфере». По словам Николая Лагуна, среди 20 крупнейших банков 5 испытывают серьезные проблемы с ликвидностью. Новый консорциум уже изучает возможность покупки акций двух из них.

Также стало известно о создании еще одной группы санаторов. Уволившийся с поста председателя правления СЕБ Банка Иван Корякин рассказал Ъ, что также занялся антикризисным менеджментом.

«Я и еще два партнера создаем компанию, которая будет предоставлять услуги по выведению компаний из кризиса, в частности банков. Мы уже проинформировали НБУ, что собираемся этим заниматься,– сообщил он.– Такие компании есть, но их очень мало. Главная инвестиция в такой бизнес – наш опыт».

Банкиры отмечают, что финансовый кризис создает предпосылки для активизации бизнеса по покупке активов за бесценок.

«Инвестор может ничего не заплатить бывшим акционерам, но берет на себя груз обязательств перед клиентами банка, а это могут быть огромные проблемы, поэтому вкладывать в этот бизнес решатся немногие»,– говорит руководитель одного из крупнейших банков. Николай Лагун считает, что реанимация позволит инвесторам через 3-5 лет получить от 1,5 до 3 капиталов от вложенных средств, а сами санаторы заработают и больше.

Эксперты напоминают, что раньше успешными санаторами были Сергей Тигипко, купивший банк «Муниципальный» (сейчас – «Бизнес Стандарт»), и «ПриватБанк», который сейчас также якобы хочет купить два мелких банка.

Источник: Экономические Новости


Обсудить новости в форуме Инвестиционные новости

Аналитика, статьи, публикации

Публикации и обсуждение статей связанных с консалтингом, инвестированием, коммерческой недвижимостью. Обсуждение и публикация статей проводится в форуме «Инвестиции – Коммерческая недвижимость -Международное сотрудничество»

Аукцион: Продажа залогового имущества в Украине.

Каталог статей по консалтингу и инвестированию

Квартира или машина, купленные на аукционах, на которых продается залоговое имущество, могут обойтись покупателю примерно вдвое дешевле.

Среди всевозможных способов экономии на покупке нового жилья или авто числится приобретение "темных" лошадок с открытых аукционов, на которых реализуется конфискат и залоговое имущество. Конечно, этот путь -- не из самых доступных. Но экономия вплоть до 50% (!) заставляет переступить врожденную подозрительность и обратить взоры на такие лоты. Речь, понятно, идет о жилье или авто, изъятом рукой Фемиды (или рукой пока не названной банковской богини ?).

Причины принудительного лишения прежних хозяев прав на их имущество могут быть самыми разными -- от уголовного наказания с конфискацией до решения суда, обязывающего должника расплатиться с долгами (будь то частные или банковские ссуды, задолженность перед владельцем поврежденного в ДТП автомобиля или жэком).

Цель у продавцов одна -- как можно скорее продать объект залога и получить деньги. В результате на украинские аукционы, которые проводят "Укрспецюст" и ГАК "Национальна сеть аукционных центров", поступает имущество, которое приобрести задешево может каждый желающий. Теоретически.

Аукционы неслыханной щедрости

Однако, забегая наперед, скажем, что фортуна улыбается далеко не всем. В основном -- только избранным. ? В их лице обычно выступают сотрудники банков или их родственники, юристы, а также близкие к исполнительным службам и аукционам люди. А еще профессиональные спекулянты недвижимостью. Но все-таки иногда счастье почти "шаровой" покупки улыбается и простому смертному.

Хотя без знакомств и наглости в решении вопроса все же не обойтись -- ведь цена товаров, продающихся с аукционов восхитительно низка, в среднем на 15--50% меньше рыночной. "Цена продажи квартиры или автомобиля на аукционе гораздо ниже, чем рыночная. Вызвано это тем, что государству или банку необходимо как можно скорее получить ликвидные деньги вместо движимого или недвижимого имущества. Естественно, быстро продать можно только без рыночных "накруток", -- поясняет Генеральный директор ГАК "Национальная сеть аукционных центров" Юрий Тараторин.

Конечно, в ходе торгов цена может повышаться на 100 и более процентов, однако, как показывает практика, это происходит довольно редко. Например, по информации "Денег", в прошлом году на аукционе были реализованы две квартиры по цене не выше $30 тыс. (при стартовой цене в $24--25 тыс.), хотя минимальная рыночная стоимость однокомнатной квартиры в Киеве составляет $50--60 тыс. Согласитесь, разница ощутима даже при том, что на открытых торгах стоимость такой квартиры могла вырасти до $40 тыс.

Как же найти информацию об имуществе, которое будет продано "с молотка"? В газетах, на специализированных сайтах и в местных филиалах ГАК "Национальная сеть аукционных центров" (их всего 25 по Украине -- реквизиты можно найти в приложении к данной статье).

Согласно действующему законодательству, государственный исполнитель обязан дать объявление в СМИ о продаже арестованного имущества минимум за 15 дней до начала торгов. В подобном объявлении должны указываться дата и место проведения торгов, а также цена, с которой начнутся торги. Естественно, продавец не обязан давать "объяву" большими буквами и на первой страничке популярного издания -- искать придется настырно и чуть ли не "с лупой". Но найти все же можно. Чаще всего информация о торгах встречается в газетах "Голос Украины" и "Авизо". Узнать о лотах аукционов можно и на веб-сайте ГАК "НСАЦ". Правда, сразу оговоримся, что лоты в рубрике "недвижимость" здесь появляются не часто (примерно раз в месяц). В основном аукционы продают оборудование и сооружения предприятий-должников и банкротов, бесхозное и коммунальное имущество. По данным ГАК, за девять месяцев прошлого года на аукционах было реализовано около 2000 лотов арестованного имущества на общую сумму $3,6 млн. Квартир среди лотов, увы, единицы...

Но есть и другие пути: найдя в газете "Авизо" объявление о реализации арестованной квартиры (на поиски было потрачено не более двух дней), корреспондент "Денег" отправился ее "покупать". Начальная цена найденной "двушки" в Киеве, мягко говоря, впечатляла -- чуть более 200 тыс. грн. ($40 тыс.). Естественно, это стартовая цена, которая в ходе торгов должна расти. На звонок корреспондента "Денег" по указанному в газете телефону о продаже сверхдешевой квартиры ему было предложено встретиться в центре города и поговорить об этом.

Встреча прошла быстро и оставила неоднозначные впечатления -- грустная женщина за чашкой кофе сказала, что данная квартира фигурировала в уголовном деле и желающих купить ее уже больше шести. После этого тщательно расспросила корреспондента "Денег" о том, где это он узнал о квартире. Была очень удивлена, когда узнала, что информация была найдена в газете.

На вопрос, можно ли стать седьмым претендентом, она сообщила, что за это можно и нужно поторговаться и предложила ускорить оформление всех необходимых бумаг за 1500 грн. А все необходимые документы по квартире и даже информацию о прежних владельцах и уже зарегистрированных участниках торгов (!) -- получить еще за 500 грн. Гарантий победы в аукционе, естественно, никаких. Сами аукционисты категорически отрицают такие факты (по сути дела, нам предложили дать взятку за сам факт участия в аукционе. -- Ред.). "Все аукционы проводятся открыто и согласно законам Украины", -- сказал, как отрезал, Юрий Тараторин.

Аукционы для своих

Не менее мутно обстоит дело и с продажей квартир, являвшихся банковскими залогами, продаваемыми за неплатежи по кредиту. Если есть решение суда, квартиры также отправляются на аукцион, если нет -- банк занимается продажей самостоятельно либо при помощи "проштрафившегося" заемщика. "В большинстве случаев покупатель известен задолго до того, как стук молотка на аукционе ознаменует продажу квартиры, а иногда и аукцион не проводится -- квартиру покупают сотрудники банка или их протеже", -- пояснил нам один из сотрудников кредитного отдела крупного отечественного банка на условиях анонимности.

Ситуацию осложняет и относительно небольшое количество самих реализуемых залогов. По данным Ассоциации украинских банков, только 2% ипотечных кредитов являются "некачественными". То есть если в банках сейчас заложены около 200 000 купленных в кредит квартир, то из них менее 4000 (по всей Украине) рискуют попасть на торги.

Сами банкиры на эту тему молчат как партизаны. Ну, это и неудивительно. :) По словам директора ипотечного центра "Райффайзен Банк Аваль" Виктора Высоцкого, продаются предметы залога довольно быстро. "Как только все необходимые документы позволят реализовать объект залога, это делается незамедлительно и, как правило, проблем с поиском покупателя не возникает. Дело в том, что промежуток между началом процесса изъятия квартиры и ее реализацией банком проходит в среднем полгода", -- говорит банкир. Что само интересное, если на рынке цена квартиры за это время выросла бы на 20--30%, то цена лота остается неизменной.

Как уверяют банкиры, в ближайшее время на аукционах могут появиться и загородные дома, чьи владельцы не смогли "осилить" кредит. "Безусловно, объектом реализации может выступить любой объект, под который банк выдает кредит. В том числе и популярные ныне кредиты на покупку или строительство загородной недвижимости. Мне пока не известны случаи реализации загородных коттеджей в счет уплаты банковского кредита, поскольку подобные кредиты наравне с ипотечными считаются наименее проблемными. Но рано или поздно, как говорят, и палка стреляет", -- шутит зампред УкрСиббанка Тарас Кириченко.

Дешевый сыр?

Интересно, что даже если покупателю удастся пройти "все круги ада" и купить дешевую квартиру на аукционе, это отнюдь не гарантирует отсутствие проблем в будущем. Одной из них является возможность потерять купленное жилье вследствие изменения судебного решения. Так, например, один житель Харькова приобрел на аукционе квартирку по хорошей цене, а спустя два года постановлением суда она была возращена первоначальному владельцу. Хотя, по всему, участник аукциона был добросовестным приобретателем!

Казалось бы, деньги в этом случае добросовестному покупателю должны вернуть в целости и сохранности. Но проблема заключается в том, что после выигранных аукционных торгов средства за квартиру перечисляются не одному продавцу, а как минимум двум -- торговой организации-посреднику (в среднем 10%) и исполнительной службе, которая переводит сумму в государственную казну либо на счет кредитора. Про взятки и уплаченные налоги мы вообще молчим. Естественно, вернуть свои деньги полностью и с учетом роста цен на недвижимость равносильно полету на Луну. :( Однако справедливости ради скажем, что такие неприятности все же случаются нечасто и их вполне можно предотвратить, купив, к примеру, полис титульного страхования...

Несмотря на все негативные стороны происходящего, квартиры, продающиеся по смехотворным ценам на аукционах, продолжают пользоваться колоссальным спросом. И даже если из 12 квартир в год половина перейдет в собственность простых граждан, а не спекулянтов, то "Деньги" будут считать, что потрудились не зря. Удачи!

Где тут у вас аукцион?

Для участия в аукционе по продаже арестованного имущества необходимо подать официальную заявку. Их прием начинается за неделю до начала торгов и заканчивается обычно за сутки до установленного времени проведения аукциона. Однако некоторые торговые площадки позволяют подавать заявки на участие вплоть до начала самих торгов. Минимальное количество участников торгов -- три покупателя. Ими могут быть все желающие физлица и организации, как отечественные, так и нерезиденты. Максимальное количество торгующихся, к сожалению, не ограничивается. Для участия в аукционе нужно уплатить гарантийный взнос -- от 7--10% начальной цены лота. В случае если выиграет другой участник, деньги возвращаются. Если же, написав заявление и уплатив все взносы, участник неожиданно передумает участвовать в торгах, гарантийный взнос останется организатору аукциона.

Участник аукциона, предложивший наивысшую цену, становится обладателем квартиры и обязан в течение 30 минут объявить представителям организаторов аукциона свой билет и подписать преддоговорное соглашение на покупку. Договор на приобретение квартиры необходимо оформить в трехдневный срок и, соответственно, в этот же срок нужно быть готовым полностью расплатиться.

Источник: http://www.dengi-ua.com/


Обсудить публикации в форуме: Вопросы, советы, статьи

Дискуссия выпуска

В данном разделе выносятся на обсуждения вопросы связанные с инвестированием, консалтингом, поиском партнёров и т.д. Обмен опытом, комментарии экспертов, секреты... Присылайте темы, которые Вы хотели бы вынести на обсуждение в следующем выпуске на e-mail: info@ek-ua.com

Уважаемые друзья,
предлагаем обсудить тему когда закончится финансовый кризис в Украине и к чему он приведет.

Немного предыстории: К середине 90-х годов украинская экономика оправилась от галопирующей инфляции и острой нехватки денег. Но уже в 1998 г. на страну распространился мировой финансовый кризис. Страна оправилась от кризиса к 2000-2001 гг. В 2001 г. начался резкий рост стоимости жилья, который стих только в 2007 г.

В 2008 г. до Украины докатился очередной мировой финансовый кризис. В сентябре-октябре разразился банковский кризис. Резко снизился курс гривни (с ~4,7 грн./$1 в августе до ~6 грн./$1 в октябре).


Ждем Ваши комментарии.

Принять участие в дискуссии и проголосовать за свой вариант можно на Инвестиционном форуме http://www.ek-ua.com/forum/viewtopic.php?t=8182

Полезные линки

Мы можем провести анонс Вашего сайта (рассылки) в наших тематических рассылках, заинтересованы в обмене ссылками с сайтами бизнес-тематик. Подробнее: Обмен ссылок

TWL Contrado GmbH (Майнц) - международная консалтинговая группа: инвестиционный консалтинг, поиск зарубежных партнёров и инвесторов, прямые иностранные инвестиции, недвижимость за рубежом. Каталог предложений зарубежных фирм – Германия, Австрия, Швейцария.

Консалтинговая компания Евроконсалтинг: Инвестиции, Консалтинг, Бизнес, Международное сотрудничество, Коммерческая недвижимость, регистрация фирм в Украине и Германии

UABAN.org - Ассоциация частных инвесторов Украины, частный капитал для венчурных проектов и инноваций в Украине, объединение частных инвесторов и национальных сетей бизнес-ангелов Украины.

Forum-Investor.com - Форум частных инвесторов Украины. Уникальное мероприятие на котором собираются частные и корпоративные инвесторы, вкладывающие средства в бизнес-проекты и компании, имеющие перспективы значительного роста

UAmakler.com – портал по продаже залогового имущества и конфиската Украины. Продажа залогового имущества, недвижимости, конфискованные автомобили, залоговое имущества банков Украины, аукцион, реализация залогов.

Инвестиционные проекты - каталог инвестиционных проектов и инновационных разработок в Украине, России и СНГ для частных инвесторов и венчурных компаний, резюме бизнес планов, поиск инвесторов, инвестирование

Регистрация фирм Украине Формы регистрации предприятий в Украине предприятия с иностранными инвестициями, ООО, ЧП, ЗАО, готовые компании. Оказание юридических услуг, получение лицензий, ликвидация предприятий.

Бизнес в Германии: Регистрация фирм в Германии, тип компаний – GmbH / ООО ; AG / АО. Услуги по регистрации немецких предприятий, открытие счётов в немецком банке, бизнес-иммиграция, визы, вид на жительство в Германии

С наилучшими пожеланиями, координаторы проекта
в СНГ - ООО "Компания "Евроконсалтинг"
в Европе - TWL Contrado GmbH
e-mail ведущего: desserg@gmx.de
Форма подписки на рассылку
Архив вышедших рассылок

Координаторы проекта оставляют за собой все права на включение в рассылку предложений. В первую очередь публикуются предложения полученные в результате личных контактов специалистами компании, а также через партнёрскую и представительскую сеть. Координаторы проекта не несут ответственности за актуальность, полноту и достоверность предложений различных компаний опубликованных в данной рассылке