Бизнес - идеи: Западная, Восточная и Центральная Европа

БИЗНЕС-ИДЕИ Западная, Восточная и Центральная Европа	Выпуск №19 21 марта 2006 года Форма подписки \| Архив рассылок
Уважаемые друзья! Сразу хотим обратить Ваше внимание на наш новый проект UAmakler.com и программу обмена ссылками с бизнес-рассылками. В данном выпуске мы представляем новые коммерческие предложения предприятий из Германии и СНГ. В разделе инвестиционные предложения информация о проекте расширения производства бриллиантов в Украине и множество других интересных предложений. Раздел деловые мероприятия содержит информацию о различных мероприятиях, включая Ганноверскую ярмарку в Москве. Среди большого количества инвестиционных новостей за март 2006 г. хотим выделить публикации по влиянию вступления Украины в ВТО на работу российского бизнеса. В аналитической части выпуска Вы ознакомитесь с публикацией "Иностранное инвестирование в сфере недвижимости и не только", подготовленной на основе интервью директора компании "Евроконсалтинг" журналу "Недвижимость Ревю". Для наших подписчиков уникальная возможность обсудить статью и задать вопросы в разделе инвестиционного форума "Привлечение финансирования" Мы подводим итоги дискуссии Обсуждение схемы беззалогового иностранного кредитования и приглашаем к новой дискуссии по теме "Эффективное применение проектного финансирования" Хотим поблагодарить наших читателей, которые принял участие в опросе подписчиков рассылки. Очень полезными для нас были отзывы: Александр (Москва), Воинков Александр (Курган), Антон (Санкт-Петербург), Максим (Украина), Андрей Вячеславович (Москва), Александр Григорьевич (Молдова, Кишинёв), Wladimir (Germany), Виктория Шаманина (Новосибирск), Гришин Олеш Александрович (Днепропетровск), Василий Корытко (г.Луцк), Константин (Харьков), Бородина Вера (Москва), Виктор Николаевич (Алтайский край) За последний несколько месяцев аудитория рассылки увеличилась более чем на 700 подписчиков, чтобы учесть мнения всех читателей мы продолжаем срок опроса на 2 месяца. С учётом инноваций, которые мы внесли в рассылку после Нового года, мы несколько изменили вопросы. Нам важно мнение каждого! Скачать анкету """ С наилучшими пожеланиями, координаторы проекта в СНГ - ООО "Компания "Евроконсалтинг" в Европе - TWL Contrado GmbH	Короткое содержание выпуска: Пресс-релизы Предложения иностранных фирм Предложения предприятий СНГ Инвестиционные предложения Деловые мероприятия Инвестиционные новости Аналитика, статьи, публикации Дискуссия выпуска Полезные линки Новые уникальные возможности для Вас: - обсуждать различные вопросы и налаживать коммуникацию между собой в специально созданном для Вас разделе форума: Бизнес-клуб - возможность обсуждения и публикации Ваших инвестиционных и коммерческих предложений. Наиболее интересные предложения включаются в рассылку. Разделы форума: Инвестиционный форум и Международное сотрудничество - Участие в специальных опросах и консультирование специалистов по проблемным вопросам. Задать вопрос по темам: Бизнес планирование, Вложение капитала, Привлечение капитала, Поиск партнёров - кроме того, вы можете добавлять и обсуждать инвестиционные новости, деловые мероприятия, предложения по купле-продаже коммерческой недвижимости или информация кадрового центра. NEW Обсуждение выпуска в бизнес-форуме по ссылке: Выпуск №19 от 21 марта 2006 г. Ждём Ваши комментарии

Пресс-релизы
Уважаемые дамы и господа! представляем Вашему вниманию наш новый проект UAmakler.com и программу обмена ссылками с бизнес-рассылками. 1. UAmakler.com - уникальный специализированный веб-ресурс по продаже коммерческой недвижимости и готового бизнеса Украины объявляет о проведении рекламной акции среди потенциальных рекламодателей и партнеров. Для участия в акции необходимо заполнить регистрационную форму и получить скидку в размере 30% на ВСЕ сервисы портала и подарок 5000 банерных показов в сети Интернет. Правила участия в акции и регистрационная форма находится на сайте по адресу: www.uamakler.com 2. Программа обмена ссылок с бизнес - рассылками Наши рассылки: Бизнес – идеи: Западная, Восточная и Центральная Европа НЕДВИЖИМОСТЬ: Украина, Россия, Германия. Дополнительная информация: Описание, аудитория и статистика рассылок Код текстовой ссылки на рассылку Бизнес – идеи: Западная, Восточная и Центральная Европа Код текстовой ссылки на рассылку НЕДВИЖИМОСТЬ: Украина, Россия, Германия Почтовые сервера рассылки: Subscribe.Ru, MailList, CONTENT.RU (Рассылки@Mail.ru). Текст для согласования с описанием Вашей рассылки просим выслать на e-mail: info@ek-ua.com 3. Рекомендуем бизнес-рассылки: Ваш инновационный бизнес в Европе. Почему другие, а не Вы, должны получить кусок от "большого финансового, европейского пирога"? Всё об инновационном бизнесе в Европе на примере Германии: как устроен цивилизованный инновационно - инвестиционный рынок Европы. Какие практические действия Вы должны предпринять, чтобы грамотно подготовиться к продвижению своего изобретения или технологии, как получить в Германии льготные займы для открытия собственного бизнеса и производства продукции на базе 'инновации', привлечь венчурный капитал для вывода на рынок наукоёмкой продукции, переместить кредиты и капитал для финансирования проекта, например, в Россию и другие страны? Информация для производства и бизнеса. Поиск. Объявления. Реклама. Ни для кого не секрет, что в наше время основным двигателем любого бизнеса является информация и реклама. Покупка-продажа промышленного оборудования, поиск информации по неликвидам, сырью и материалам, реклама и объявления, спрос и предложения на продукцию промышленного назначения и не только - вот тематика нашего сайта. В рассылке предлагается информация, поступившая к нам от наших клиентов, посетителей, доски объявлений, участников рассылки, других информационных ресурсов. QUALITY - Менеджмент качества и ISO 9000. Рассылка по менеджменту качества, стандартам ISO серии 9000, экономике качества, менеджменту ресурсов, статистическим методам управления процессами. Документы и материалы по менеджменту качества, ежедневное обновление. Клуб рискового капитала и инвестиций. Я преподаю инвестиционный менеджмент для предпринимателей в университете. На лекции, студенты часто задают один и тот же вопрос: 'Как заработать 10 миллионов долларов?'. Я решил найти легальную финансовую технологию и по мере изучения возможностей разработал технологию, которая позволяет заработать 1 миллион, 10 миллионов или 250 миллионов долларов. Мой Клуб это круглый стол с теми, кто хочет знать, как строить и финансировать развитие инновационного бизнеса. С наилучшими пожеланиями, координаторы проекта в СНГ - ООО "Компания "Евроконсалтинг" в Европе - TWL Contrado GmbH
Предложения иностранных фирм
Для включения предложения в рассылку необходимо его опубликовать в форуме: Международное сотрудничество. В зависимости от страны выберете подходящий подраздел.
Kempfer – Brillen GmbH & Co.KG Degensweg 88 D-47804 Krefeld Telefon: +49 (0) 2151 / 411 Telefax: +49 (0) 2151 / 402 E-Mail: h.brillen@kempfer.com Internet: www.kempfer.de Контактные лица: Frau Helga Brillen, Herr Verner Kempfer Фирма Kempfer – Brillen GmbH & Co. KG, имеющая в городе Krefeld большие складские помещения, приглашает к сотрудничеству производителей керамической плитки и изделий из натурального камня, желающих построить в Германии сбытовую сеть для продажи своей продукции. Используя опыт в области импорта, логистики и сбыта продукции, немецкая компания готова оказать необходимую поддержку заинтересованным предприятиям. AFAMAS international Kiefernring 11 D-15749 Mittenwalde Telefon: +49 337 692 05 03 Fax: +49 337 692 89 44 E-Mail: Roland.Schuhknecht@tonline.de Контактное лицо: Herr R. Schuhknecht Компания AFAMAS International специализируется на импорте и экспорте товаров всех видов, произведенных известными фирмами в Германии и других странах Европы. В настоящее время компания заинтересована в выходе на российский рынок. Она предлагает, в частности, марочные кожаные изделия по привлекательным ценам: высококачественные сумки и обувь (эксклюзивную дизайнерскую и повседневную). ICI – Institut für kreatives Innovationsmanagement u. Unternehmensstrategie Danziger Strasse 16 E D-56470 Bad Marienberg Telefon: +49 2661 98 05 84 Telefax: +49 2661 98 05 85 E-Mail: contact@hydrothermprocess.net Internet: www.hydrothernprocess.net Контактное лицо: Prof. W. Kraft Институтом "ICI – Institut für kreatives Innovationsmanagement u. Unternehmensstrategie" разработана, многократно опробована и запатентована высокорентабельная наукоемкая технология, позволяющая получать из промышленных отходов (например, отработанное масло, масляный осадок, жиры, ПВХ, изношенные автопокрышки, резина, гудрон и т. д.) чистый водород, питьевую воду, медь и проч., вырабатывать электроэнергию и топливо. Применяя экологичную технологию термообработки, институт имеет возможность из отходов химической промышленности получать чистый тетрахлорид кремния, а из него кремний. Помимо этого, сотрудники института работают над двумя технологиями надежного устранения ядерных отходов. Во всех этих областях институт заинтересован в сотрудничестве с российскими компаниями и организациями. Ost-Südost-Europa-Kooperation Danziger Strasse 26 D-77855 Achern (Baden Würtemberg) Telefon: +49 7841 66 56 30 Mobil: +49 171 48 44 49 0 E-Mail: bonitzj@aol.com Контактные лица: Frau Dr. Petranka Bonitz, Herr Henner Schürholz Фирма предлагает промышленное оборудование (в основном, бывшее в употреблении) для следующих отраслей: - Охрана окружающей среды (мусоросжигательное оборудование, оборудование для вторичной переработки пластмасс, установки для производства древесных брикетов, древесного угля); - Строительство (оборудование для смешивания асфальта, для производства бетонных блоков, переработки строительных отходов, производства извести и силикатного кирпича, установки для производства гипсовых плит, бетономешалки оборудование для цементных заводов, дробильные и просеивающие установки,комплектные кирпичные заводы, оборудование для производства пластиковых окон и дверей и др.; - Целлюлозно-бумажная промышленность (оборудование для первичной обработки бумаги, для производства гофрокартона, бумажных салфеток и туалетной бумаги); - Энергетика (оборудование для угольных электростанций, дизельные генераторы, агрегаты аварийного питания, мобильные электростанции, оборудование для ТЭЦ); - Металлообработка (оборудование для обработки высококачественной стали, для производства метизов, труб, гальванические установки); - Транспортные средства (грузовые военные автомобили Unimog, бронированные автомобили Toyota, оборудование для восстановления шин, шредеры для изношенных покрышек); - Производство напитков (пивоваренное, спиртоводочное оборудование, комплектные установки для производства соков, минеральной воды); - Пищевая промышленность (оборудование для производства йогурта, мороженого; установки для скотобоен). По запросу фирма сможет поставить оборудование для других отраслей. Ingenieurbüro Walner Im Eichwald 13 D-75385 Bad Teinach-Zavelstein (Kötenbach) Telefon: +49 7053 22 76 Fax: +49 403 603 888 269 E-Mail: walnerhel1988@aol.com Internet: www.wha-service.de Контактное лицо: Herr Helmut Walner Немецкая фирма предлагает новую рациональную технологию строительства монолитных энергосберегающих зданий. Цель фирмы: поставка в Россию оборудования для производства разработанного ею прогрессивного строительного продукта, обеспечивающего оптимальную себестоимость и экономичность. Некоторые характеристики предлагаемой системы: - Сейсмостойкость по шкале Рихтера: 7,4 до 4-х этажей - Отличная теплоизоляция (U=0,14 ватт/ m²К) и звукоизоляция (более 50dB) - Отличная огнестойкость (F 90) - Все стены являются несущими - Возможность одновременного бетонирования стен целого этажа - Незначительная толщина стен, обеспечивающая увеличение жилой площади - Простое и быстрое возведение стен - Возможность использования данной технологии в любом архитектурном проекте - Возможность ведения строительных работ в зимнее время. Использование предлагаемой технологии облегчает последующие отделочные работы. Технология может оптимально применяться и в самостоятельном частном строительстве. Контакты с фирмой возможны как на немецком, так и на русском языке. Dekowe Schürholz Teppichfabrik GmbH Marienstrasse 51 D-46284 Dorsten Telefon: + 49 2362 600 10 Fax: + 49 49 2362 685 89 E-Mail:regine.rosenschild@dekowe.de info@dekowe.de Internet: www.dekowe.de Контактные лица: Frau Regine Rosenschild Фирма предлагает следующий ассортимент ковровых изделий: - покрытия для пола из натуральных волокон (сизаля, кокоса, взморника, бамбука, шерсти), - ковры с бордюром (стандартные и в индивидуальном исполнении), - придверные коврики и дорожки, - покрытия для лестничных ступеней. Benmaman Promenadenweg 134 D-53175 Bonn Telefon: +49 228 910 89 04 Fax: +49 228 910 89 03 E-Mail:miguel.benmaman@onlinehome.de Контактные лица: Herr Miguel A. Benmaman Фирма предлагает на российский рынок растение "арфовый кустарник" (лат. название Plectranthus), эффективно зарекомендовавшее себя как средство для отпугивания животных. Его рекомендуется высаживать по периметру огорода для защиты участка от кошек, собак, лис, кроликов и др. Мясистые листья этого растения вырабатывают эфирные масла, запах которых отпугивает животных на расстоянии 2 м. Ukag GmbH Weyerstrasse 8 a+b D-55234 Ober-Flörsheim Telefon: +49 6735 94 05 41 Fax: +49 6735 94 05 43 E-Mail: ukaggmbh@t-online.de Контактное лицо: Herr Frank Länge Компания предлагает широкий ассортимент б/у оборудования для различных отраслей (продажа имущества немецких и голландских предприятий-банкротов). Заинтересованные фирмы могут получить ежемесячный бюллетень, детальное описание имеющихся машин, фотографии и цены. Wagner GmbH & Co. KG Tunnelstrasse 31 D-75172 Pforzheim Telefon: +49 7231 37 06 31 Fax: +49 7231 37 06 81 E-Mail: schueschner@ferd-wagner.de Internet: www.ferd-wagner.de Контактное лицо: Herr Peter Schüschner Ferd. Wagner GmbH & Co. KG – известная в мире фирма, занимающаяся прецизионной обработкой металлов. На самом современном оборудовании она производит фасонную проволоку, катанку и гнутые проволочные детали из различных цветных металлов, высококачественных стальных сплавов и сплавов на основе меди. По желанию заказчиков фирма может изготавливать изделия из проволоки различной конфигурации поверхности. Одним из основных разделов производственной программы фирмы является выпуск профильной проволоки для изготовления металлических очковых оправ. Эту продукцию фирма поставляет из Германии всем известным производителям очков в Европе и Азии. Она имеет торговых представителей в Гонконге, Китае и др. странах мира. Для расширения своих ведущих позиций на мировом рынке в настоящее время фирма ищет в России контакты с производителями очков, музыкальных инструментов, а также с предприятиями других отраслей промышленности, для которых её продукция может представлять интерес. Получить ответ на дополнительные технические и коммерческие вопросы заинтересованные компании могут, обратившись на фирму по указанному адресу. RCB Zschepplitz GmbH OT Zschepplitz Nr. 17 D-04720 Grossweitzschen Telefon: +49 3431 67 88 46 Fax: +49 3431 67 88 46 E-Mail: brentzsch@t-online.de Internet: www.schallschutz-container.de Контактное лицо: Herr Matthias Rentzsch Фирма предлагает бывшие в употреблении мусорные контейнеры емкостью 80 – 240 л и контейнеры 1,5 –3,2 куб. м для сбора стеклянных отходов. Opticunion GmbH Zollernstraße 12/1 D-78056 Villingen-Schwenningen Telefon: +49 (0) 7720 / 9968 40 Telefax: +49 (0) 7720 / 9968 59 E-Mail: info@opticunion.de Internet: www.opticunion.de Контактные лица: Herr Jan Murschall, Herr Robert Doerre Фирма, производящая широкий ассортимент очковых оправ, солнечных очков, а также средства по уходу за контактными линзами, ищет торговых партнеров для сбыта продукции на российском рынке. Продукция фирма отличается высоким качеством и модным дизайном. Schmidt-Strahl GmbH Solmbecker Weg 9 D-58791 Werdohl Telefon: +49 (0) 2392/ 9782-80 Telefax: +49 (0) 2392/ 9782-71 E-Mail: info@Schmidt-Strahl.de, Janet.Straegert@Schmidt-Strahl.de Internet: www.Schmidt-Strahl.de Контактное лицо: Frau Straegert Фирма Schmidt-Strahl GmbH, основанная в 1953 г., занимается производством высококачественных осветительных приборов, используемых для оснащения промышленных зданий и морских портов. В настоящее время фирма приглашает к сотрудничеству импортеров. IRICON – Air Condition and Refrigeration Systems Rosengasse 6 A-7011 Siegendorf / Austria Telefon: +43 (0) 676 512 54 24, (0) 650 412 54 24 Telefax: +43 (0) 2687 48 330 E-Mail: iricon@bnet.at, info@iricon.de Internet: www.iricon.de Контактное лицо: Herr Rudolf A. Goebel Продукция компании IRICON является международным зарегистрированным брендом для широкого ассортимента оборудования для кондиционирования воздуха, которое изготавливается на предприятиях западной Европы. Компания IRICON была создана в 1982 году. Головной офис компании находится с 1992 года в Германии. В 1994 году открылся новый филиал в Австрии. Основная задача IRICON состоит в современном менеджменте международных компаний-производителей Германии, Австрии и Италии. Благодаря опыту и знаниям, накопленным IRICON в области производственного консалтинга и менеджмента, компания в настоящее время открыла также собственное производство высококачественного оборудования для кондиционирования воздуха. С целью сбыта своей продукции в России IRICON приглашает к сотрудничеству российских импортеров (торговцев) вышеназванного оборудования. Grid-Control GmbH Heßlberg 6b D-83324 Ruhpolding Telefon: +49 8663/1664 Telefax: +49 8663/5797 E-Mail: kn@grid-control.com Internet: www.grid-control.de Контактное лицо: Herr Klaus Konrad Grid-Control GmbH, созданная в 1993 году, занимается разработкой, изготовлением и монтажом высококачественных саун и соляриев, используемых для оснащения отелей, домов отдыха и т. д. Для долгосрочного сотрудничества по сбыту продукции в России фирма ищет компетентных партнеров. Nordemed GmbH + Co. KG Fritz Reuter Strasse 6 D-31137 Hildesheim Telefon: +49 5121 174 36 46 Telefax: +49 5121 174 36 47 E-Mail: info@nordemed.com Internet: www.nordemed.com Контактные лица: Herr Justus Alexander, Herr Dr.J. Melles Компания NordeMed – агентская фирма, работающая с группой клиник, расположенных на севере Германии. Компания организует лечение и комплексное обслуживание в современно оборудованных медицинских учреждениях. Кроме того, пациентам, прибывшим на лечение в Германию, компания предоставляет разнообразные дополнительные услуги. CKC, Charly Knobling Consulting Michael-Schreiber-Weg 8 D-83666 Schaftlach/Tegersee Telefon: +49 171 600 52 55 Telefax: +49 171 600 52 55 E-Mail: ck@charlyknobling.de Контактное лицо: Herr Charly Knobling Консалтинговая фирма СКС оказывает предприятиям помощь в вопросах хозяйственной деятельности, организует тренинг и бизнес-коучинг в автомобильной отрасли. Клиентами фирмы являются такие известные компании, как Deutsche Renault, Volvo Cars Deutschland, Nissan Motors Deutschland, MAN Nutzfahrzeuge, FORD Werke. Фирма проводит, в частности, семинары на темы: "Планирование работы и оптимизация загруженности автомастерской", "Продажа сервисных услуг", "Консультант автосервиса", "Активные продажи", "Использование коммуникационной техники в торговом консалтинге", "Организация продаж запчастей". В разделе "Оптимизация сервиса" фирма консультирует сотни автосалонов в Германии, Австрии и Швейцарии. В настоящее время она намеревается предлагать свои услуги также на автомобильном рынке России. Более подробную информацию о деятельности фирмы можно найти на её интернет-сайте Другие предложения иностранных фирм в форуме Международное сотрудничество: Предлагаем экспорт-импорт: оборудование и сырая нефть Ищем в России генерального импортера отопительных систем Торговый дом в Германии ищет экспортёров Предлагаем сотрудничество в сфере туризма Ищем предприятие для пошива сумок из давальческого сырья Итальянская компания ищет производителей мебели Предлагаю партнерство в Германии. Ищем контакты с черноморскими судоходными компаниями

Предложения предприятий СНГ
Для включения предложения в рассылку необходимо его опубликовать в форуме: Международное сотрудничество. В зависимости от страны выберете подходящий подраздел.
ООО 'Антар' Контактное лицо : Аркадий Аветисян Страна : Россия Город : Иваново Телефон : +7-4932-451122 Email : aa2000@yandex.ru Российское деревообробатываюшее предприятие ищет иностранного партнёра для создания СП, по схеме наше сырьё (доска, пиловочник)+СП (сушильный комплекс)=готовая продукция(на экспорт) 100% сбыт готовой продукции ООО Сладкие технологии Контактное лицо : Гончаров Владимир Геннадьевич Страна : Россия Город : Невинномысск Телефон : +7 (86550) 590 94 Факс : +7 (86550) 762 77 Email : germes72@mail.ru Покупка кондитерского оборудования б\у: Заверточные машины Nagema: EL-2,EL-3,EL-5,EL-9,EL-11. Линии для выпечки сахарного печения, линии для выпечки вафель Е-30,G-30. РУПП 'Борисовский завод 'Автогидроусилитель' Контактное лицо : Власюк Иван Страна : Белоруссия Город : Борисов Адрес : ул. Чапаева, 56 Телефон : (+375 177) 73 16 25 Факс : (+375 177) 73 16 25 РУПП 'Борисовский завод 'Автогидроусилитель' предлагает: 1. Производство компонентов гидросистемы рулевого управления (механизмы рулевого управления: механического типа и с гидроусилителем, насосы гидроусилителя руля, гидроцилиндры, бытовой и автомобильный инструмент). 2. Изготовление широкого перечня поковок по чертежам заказчика. 3. Поиск деловых партнёров с возможностью создания совместных производств. ООО 'Кристалл Северо-Запад' Контактное лицо : Иншаков Олег Страна : Белоруссия Город : Санкт-Петербург Адрес : Санкт-Петербург, Московский проспект д208, к1, оф221 Телефон : (812) 335-17-10 Факс : (812) 335-17-76 Email : oleg@kristallnw.ru WWW : http://www.kristallnw.ru Язык переписки : Русский Компания «Кристалл С-З» предлагает гибочное оборудование производства «Zopf» (Германия)). Профилегибочные станки, предназначенные для радиусной гибки стальных и алюминиевых труб, для изгибания (изгиба) профилей (полоса, уголок, квадрат; T-,U-,H-образные) любых размеров и на любой угол, без ограничения максимального радиуса. Трубогиб с дорном, радиус гиба 1,5диаметра трубы. Листогибы ручные для гибки листа до 2мм. ООО "Электроприм" Контактное лицо : Алексей Страна : Молдова Город : Кишинев Адрес : Мунчешть 271 Телефон : 373/22/ 63-25-64,0794-41-264 Факс : 373/22/ 63-25-64 Email : electroprim@yandex.ru Ищем партнеров по поставкам пиломатериалов в Молдову. Поставки авто, и вагонные нормы. ООО "Компания "Евроконсалтинг" ул. Соборная, 56-58, оф. 8 Украина, 21100 г. Винница, тел./факс +38(0432) 35-31-35 тел. +38(0432) 53-03-33 моб. +38(067) 599-79-73 http://www.ek-ua.com e-mail: info@ek-ua.com Контактное лицо: Басанец Ирина ( менеджер отдела маркетинга) Консалтинговая компания "Евроконсалтинг" оказывает услуги по поиску партнеров в Украине. Наши услуги: - проведение анализа рынка, сбор маркетинговой информации - рассылка коммерческого предложения и рекламного материала среди компаний Украины - создание базы данных предприятий по запросу - помощь в проведении переговоров с украинскими компаниями - помощь в регистрации совместного предприятия - юридическая поддержка Другие предложения фирм в форуме Международное сотрудничество: Купим оборудование по производству травяной витаминной муки Ищем диллеров по продаже труб, скидки до 35% Сотрудничество, продвижение товаров и услуг на рынке г. Уфы ООО "Байкальский Родник" поставляет питьевую воду производство промышленных солнечных батарей на Украине

Инвестиционные предложения и предложения капитала
Для включения инвестиционного предложения в рассылку необходимо его опубликовать в Инвестиционном форуме . В зависимости от степени готовности проекта выберите: Инвестиционные предложения или Бизнес-идеи
Проект расширения производства бриллиантов в Украине Инициатор проекта: ООО «Карат-Б». Предприятие создано в 1994 году и на сегодняшний день имеет огромный опыт работы в сфере производства и торговли бриллиантами. На данный момент персонал фирмы составляет 67 человек, в том числе рабочие основных специальностей (огранка, обточка, разметка, распиловка, подшлифовка, оценка, сортировка) – 59 чел., технологи – 3 чел., менеджмент и маркетинг – 5 чел. Фабрика представляет собой производство с замкнутым технологическим циклом выпуска ювелирных бриллиантов массой одной штуки от 0,007 карат до 50,0 карат. Изготавливаемые бриллианты имеют знаменитый качественный имидж, известный на мировом бриллиантовом рынке как «Русская огранка» и изготавливаются в соответствии с ТУ 25.07.1319-77 и ТУ 117-4.2003.89. Цели проекта: - Стать лидером на рынке изготовления бриллиантов в Украине (занять 30-50%). - Выйти на мировой рынок изготовления бриллиантов. Основные параметры проекта: Объем инвестиций в проект - 1590,0 тыс. долларов США Рентабельность инвестиций (ROE) 63% Чистый приведенный доход (NPV) в конце 4-года реализации- 165,5 тыс. долларов США Внутренняя норма рентабельности (IRR) за 4 года - 41% Срок окупаемости с момента запуска- 31 мес. Для контактов: ООО "Компания "Евроконсалтинг" ул. Соборная, 56-58, оф. 8 Украина, 21100 г. Винница, тел./факс +38(0432) 35-31-35 тел. +38(0432) 53-03-33 моб. +38(067) 599-79-73 http://www.ek-ua.com e-mail: info@ek-ua.com Проект "Центр Трудовых Ресурсов" Цель проекта: Способствование скорейшему созданию в России цивилизованного рынка труда и трудовых ресурсов, путём выработки цивилизованных и взаимовыгодных взаимоотношений между всеми его участниками Время проведения: - 2006 г - пилотный проект; 2007-2008 гг - реализация сетевого проекта, с учётом опыта пилотного проекта и региональных особенностей Место реализации: Пилотный проект - Екатеринбург, Свердловская область; Уральский Федеральный округ Достигнуты предварительные договорённости о заключении договоров с потенциальными клиентами на 500 чел мест Примерный Бюджет затрат: Инвестиционные 1. Стоимость приобретения недвижимости - 8 000 000 руб 2. Стоимость доводки (горячее водо и теплоснабжение,газификация, 3. переоборуд) - 732 000 руб 4. Организационно-административные расходы - 742 000 руб Итого: 9 474 000 руб Выход на самоокупаемость (с учётом 3- стартовых месяцев) -на 5-й месяц со старта Возврат инвестиций (с учётом 3- стартовых месяцев) - на 7-й месяц со старта Рентабельность проекта по году (с учётом возврата инвестиций) -79 % Контакты: Панюшев Владимир Павлович - (343) 269 02 75 моб 8 902 409 4824 E-mail : aen@etel ru Проект создания производства по фасовке специй Место реализации проекта: г.Киев. Бизнес-предложение: фасовка и продажа специй. Начальная сумма инвестиций: 300 000 $ Срок окупаемости проекта 1 год. Краткое описание предложения. 1. Сущность проекта. Проект предусматривает создание производства по фасовке специй, их дальнейшей продажи в розницу для массового потребления. 2. Описание проекта В январе месяце 2004 г. наше предприятие начало производство новой продукции специй в эксклюзивной упаковке треугольной формы (упаковка запатентована в Украине и в октябре месяце подана заявка на патентование в Германии). Продукция обладает следующими свойствами, выгодно отличающими ее от продукции других производителей: высокий уровень качества сырья, оригинальность формы упаковки, ее функциональность и удобство выбора продукта по цвету упаковки. Анализ продаж показывает, что развитие данного направления является очень перспективным. Так как основные отечественные производители представлены в низком ценовом сегменте, а наша упаковка и качество сырья выгодно отличается и может конкурировать с зарубежными производителями, продукция имеет все шансы занять свою нишу в среднем ценовом сегменте. На сегодняшний день проект практически готов к запуску. В частности, изготовлен по индивидуальному заказу автомат для фасовки специй в треугольную упаковку, имеется производственное помещение площадью 216 кв.м., подготовлена к регистрации разрешительная документация (ТУ, СЭС и пр.), налажены контакты с поставщиками сырья и изготовителями упаковки, разработаны эксклюзивные рецепты смесей специй (всего предполагается выпуск 21 наименования продукции), разработана маркетинговая стратегия и стратегия продаж и пр. Базовая цена для продаж в супермаркеты предполагается 1, 26 грн, соответственно продажная цена в рознице будет составлять около 1, 50 грн. Это позволит занять свободную нишу в средней ценовой категории , в которой на сегодняшний день конкурентов практически нет. 3. Цели деятельности предприятия. 2.1. Закупка, наладка и введение в эксплуатацию оборудования по упаковке специй (срок - 1 месяц); 2.2. Изготовление упаковки, заказ сырья (срок 1 месяц). 2.3. Налаживание стабильного бизнеса по продаже специй. 2.4. Развитие дистрибьюторской сети в г.Киеве и Украине. 4.Эффективность проекта. Так как мы предлагаем новый вариант упаковки специй - треугольную упаковку, а конкурентная продукция на нашем рынке представлена только в стандартной прямоугольной упаковке, то при правильной маркетинговой, ценовой и рекламной политике предполагается вывести продукт на рынок в кратчайшие сроки (6-12 месяцев). Окупаемость данного проекта - 1 год. Прибыльность проекта - не менее 100%. В случае Вашей заинтересованности, готова предоставить детальную информацию о проекте. Моб. тел.: (095)500-14-53 E-mail: nat5552@yandex.ru Контактное лицо: Кожина Наталья Новые технологии в производстве строительных материалов Система электромагнитной активации ЭМАТРА ускоряет процесс твердения бетона воздействием электромагнитных полей малой мощности и одновременно улучшает прочностные характеристики и качество бетонных изделий; снижает потребление энергоресурсов за счет сокращения времени на их тепловлажностную обработку. Система прошла испытания в лабораторных условиях и апробацию в 2003-2005гг. на трех предприятиях по производству бетонных изделий в Ленинградской области. Система запатентована в России. Производственная эффективность применения системы: сокращение производственного цикла - 24-28 % снижение потребления энергоресурсов - 30-35 % повышение рентабельности производства 1м3 ЖБИ - 8-10 % Система сочетается с действующими технологиями, проста и надежна в эксплуатации, удовлетворяет экологическим требованиям. Меры безопасности соответствуют требованиям, применяемым при работе с радиотехническими приборами общего назначения. Процедура внедрения системы: Направление коммерческого предложения и вопросника Анализ возможностей установки системы, согласование условий и объема работ Подготовка технического задания и договора Оценка энерго-экономической эффективности системы. Развертываение системы на предприятии по утвержденному графику, сдача системы в эксплуатацию По опыту применения системы период ее окупаемости до 6 месяцев, рентабельность – 200 %. Дополнительная информация о системе ЭМАТРА : ООО "Агентство Экономического Развития Регионов" Адрес: Санкт-Петербург, Россия, а/я 242, инд.196105 ул. Решетникова, 15, эт.3 тел/факс (812) 388 8529 (812) 388 9268 URL: www.reda.spb.ru E-mail: reda@reda.spb.ru Строительство коттеджного поселка в окрестностях города Днепропетровска Краткое описание проекта: Коттеджный поселок планируется разместить в окрестностях города Днепропетровска на площади 62,6 Га. Будет построено: - 247 коттеджей – общей площадью 78 150 м2; - жилой малоэтажный комплекс общей площадью – 12 000 м2; - физкультурно-оздоровительный комплекс – 10 800 м2; - хозяйственно-бытовой комплекс – 1 450 м2; - гостиничный комплекс – 1 400 м2; - торговый центр – 2 700 м2; - деловой центр – 5 100 м2; - детский сад – 450 м2; - школа – 1 250 м2. Проект инвестиционного строительства предполагает задействовать группу инвесторов на застройку земельных участков коттеджами, строительство и развитие инфраструктуры. Проект сейчас на стадии оформления земельных отношений. Земля прилегает к территории города и находится в собственности пайщиков, которыми являются бывшие члены колхоза, 20 паев по 3,13 Га - всего 62,6 Га. Стартовые инвестиции необходимы для: - выплаты денег пайщикам - $1 700 000; - оформления (в том числе вознаграждения чиновникам) вывода земли из сельхозназначения -$782 500; - обустройства общей зоны, прокладку инженерных сетей и возведение объектов обслуживания поселка - $2 085 000; - строительства 74-х коттеджей (25% от общего их количества) - $5 721 000; - проектирования, управления, рекламы, организации продаж и непредвиденных расходов - $1 531 500. Всего $11 820 000 (оптимальные вложения до момента уверенных продаж). При таких затратах на землю стоимость одной сотки составляет ок. $400. Это очень низкая цена земли. После окончания действия моратория цена в этом месте взлетит как минимум до $1 500 за сотку. Вкладывая деньги в земельный участок, инвестор в последующем сможет вернуть их и приумножить через продажу земли. Мы видим инвестирование в виде финансирования проекта через участие инвестора в бизнесе заемщика до момента возврата заемных средств и уплаты начисленных процентов. Для этого создается общество с ограниченной ответственностью, и инвестор входит в состав учредителей с долей 51% до момента возврата средств и получения прибыли. После расчетов по инвестиционному договору инвестор выходит из состава учредителей предприятия, и заемщик становится полным владельцем бизнеса. Основные финансовые показатели проекта, расчёт приведен из бизнес-плана. Для контактов просим выслать предложение: ООО "Арлен" тел./факс +38(056) 743-56-23 моб. +38(067) 994-34-32 Украина, г Днепропетровск, пр. Гагарина, 96 Контактное лицо: Елена Галушко Другие предложения Инвестиционного форума - инвестиционные предложения Поиск инвестора для выполнения проекта и СМР дома 16. эт. Инвестиции в интернет-проект allbanks.ru Фирма 12 лет на рынке мебели из бамбука ищет инвестора Нефтепереработка: ищем инвестора-компаньона 25 млн$ Ищем кредитора на строительство НПЗ - 850 млн.$ старт ап девелоперской компании в москве Ищем соинвестора для строительства в Киеве Ищу финансирование - Короткометражный боевик Крупнейший украинский игровой проект ищет спонсора Ищу партнера-инвестора. недвижимость Санкт-Петербурга Проект переработки охры в натуральный пигмент на Украине Ищем инвестора - партнёра производство керамического кирпича Новая технология переработки отходов - окупаемость 2,5 года - бизнес-идеи Организация международного брачного агенства в г.Кемерово Создание СП на базе коммерческой недвижимости в Украине - предложения капитала Английский фонд прямых инвестиций ищет проекты vFinance.ru - Финансирование малого бизнеса Ищем инвестиционные проекты от пяти миллионов $ Предлагаем финансирование от 1000000 до 5000000 EURO Вкладываем деньги в недвижимость. Москва Вкладываем деньги в недвижимость, Киев, Днепропетровск Предложения по инвестированию в коммерческую недвижимость и готовый бизнес - *Россия* Московская фирма приобретет под магазин на Юго-Западе города Продается здание, ОСЗ, офис Санкт-Петербург Продается офисное помещение в Москве Куплю автосервис, автомойку, автосалон в Санкт-Петербурге Куплю готовый бизнес в сфере общественного питания Промышленный участок до 6 Га в Санкт-Петербурге, рядом с КАД Продаются торговые площади в г. Новосибирск Продается бизнес мясокомбинат в Иваново Покупаем квартиры, новостройки, коммерческую недвижимость Сдаю торгово-офисное здание в центре Калуг Земля на продажу в Калужской области Продается готовый бизнес по продаже плетеной мебели Продается пищевое производство в Краснодарском крае *- Украина* Продается завод полимерных изделий в Симферополе Продажа 2 баз отдыха на побережье Чёрного и Азовского морей Продаётся Торгово-офисное помещение в г. Кировограде,Украина Продажа двух санаториев VIP в Закарпатье Продается завод ЖБК в Днепропетровской обл. Продаётся Бизнес-центр – Правый берег г. Запорожья Аренда под производство и офисы 4800 кв.м. в Виннице Продажа ресторана-казино в центре г. Запорожье Продаем Винзавод в Крыму. Продаем дом под минигостиницу в г.Ялта. Куплю гостиницу на 15-20 мест от Судака до Евпатории продам 3-этажное офисное здание в Запорожье Продам или сдам кафе "Байрон" в г. Судаке. Продажа деревообрабатывающего предприятия Имущественный комплекс под Киевом! Продажа в Центре г. Днепропетровска под строительство. Купим земельные участки в Киеве под строительство Земельные участки в Киевской области Продаем 2 Га в Крыму возле Евпатории

Деловые мероприятия
В этом разделе публикуются анонсы деловых мероприятий на предстоящий месяц: выставки, конференции, тренинги, ярмарки, форумы, фестивали, которые проводятся в СНГ и мире. Обсуждение мероприятий и поиск предварительных контактов в форуме Деловые мероприятия
Ганноверская ярмарка в Москве Дата 24.04.2006 - 28.04.2006 Вид мероприятия Выставка Страна Россия Город Москва Программа мероприятия С 24 по 28 апреля 2006 года состоится ежегодная международная выставка HANNOVER MESSE, хорошо известная в России как Ганноверская ярмарка. HANNOVER MESSE – это идеальное место для приобретения новых промышленных ноу-хау. Уже почти 60 лет она играет роль ведущего рынка перспективных технологий, материалов и идей. Выставка представляет собой уникальное сочетание специализации и глобальной интеграции, широчайший обзор актуальных тенденций технического развития и решений, открывающих принципиально новые возможности и перспективы. Это впечатляюще подтвердила HANNOVER MESSE 2005. В 2006 году на Ганноверской ярмарке (24-28 апреля) будут представлены следующие разделы: промышленная автоматизация, энергохозяйство, информационные технологии для промышленности, субконтрактинг, трубопроводные технологии, управление и услуги в промышленной сфере. Центральными темами станут вопросы энергетики и весь спектр средств автоматизации. Только такая выставка как Ганноверская ярмарка с ее многогранностью предлагает решения для всей промышленности, включая малый и средний бизнес. В связи с большим интересом, проявленным со стороны организаторов выставки к Российскому малому и среднему бизнесу, ОПОРЕ РОССИИ предоставляется на льготных условиях экспозиционная площадь. При этом обращаем Ваше внимание, что тематика нашего раздела «Малый и средний бизнес в России» может отличаться от заявленной тематики ярмарки. В случае заинтересованности, по всем вопросам просим Вас обращаться в международный департамент ОПОРЫ РОССИИ (руководитель департамента Петраков К.П. тел. 775-81-11 доб. 247). Обсудить мероприятие в форуме, высказать мнение, найти компанию для совместного посещения мероприятия: Ганноверская ярмарка в Москве Другие мероприятия: Россия-Сингапур: новые перспективы сотрудничества Азиатско-Тихоокеанский бизнес-форум Российско-Китайский экономический форум Международная выставка -Украина – Путешествия и Туризм 2006 Hannover Messe 2006 - Событие № 1 в сфере технологий Achema 2006 - Германия - Международная выставка-конгресс ООО «УК «Сократ» проводит семинар-презентацию в Киеве В Тюмени пройдет первая "Финансовая ярмарка" В Тбилисси "Expo-Georgia" пройдет 11 международных выставка-форум „Недвижимость-2006”, Киев 21.04.2006. Киев Украинский облигационный конгресс - 2006

Инвестиционные новости
В этом разделе публикуются последние инвестиционные новости, приглашаем Вас обсудить, дать комментарии публикациям, или предложить интересный материал нашим читателям в Инвестиционном форуме.
Вступление Украины в ВТО может осложнить условия для российского бизнеса Делегация Минэкономразвития продолжает в Женеве переговоры по присоединению РФ ко Всемирной торговой организации (ВТО). Украина вчера заявила, что достигла договоренностей с США по ВТО и вступит в организацию раньше России – летом–осенью 2006 года. Ситуацию прокомментировал глава российской команды переговорщиков, директор департамента торговых переговоров Минэкономразвития Максим Медведков. В: Как продвигается переговорный процесс по вступлению России в ВТО? О: Мы надеемся в начале следующей недели довести до разрешения процесс переговоров с Австралией. Там осталось решить несколько вопросов, которые, я надеюсь, технические, и таким образом к концу следующей недели мы фактически разрешим двусторонние переговоры по доступу на рынок со всеми членами ВТО, кроме Соединенных Штатов. Еще пока не завершены переговоры с Колумбией, но у нас есть уверенность, что этот процесс должен быстро завершиться, там остался один вопрос с пошлинами на сахар. Думаю, что мы найдем его решение, так что существенных препятствий, кроме вопросов из американского досье, у нас сейчас нет. По США это финансовые услуги, авиатехника, ряд сельскохозяйственных проблем, интеллектуальная собственность – вот, наверное, исчерпывающий список оставшихся проблем на двусторонних переговорах. Могу добавить, что у нас намечено провести раут переговоров с их делегацией в конце марта, мы надеемся продвинуться вперед хотя бы по части оставшихся проблем. В: Вы можете как-то комментировать позицию России по допуску филиалов западных банков на русский рынок? Насколько она жестка и не подлежит изменению? О: Эта позиция известна в равной степени и по банкам, и по страховым компаниям. Мы не считаем возможным для себя принимать эти обязательства, эти позиции не менялись в течение многих лет. Любая переговорная позиция теоретически может быть изменена, но я не думаю, что это может произойти. По этой позиции уже были приведены чрезвычайно серьезные аргументы на самых разных уровнях, высказывался президент Путин, так что есть очень серьезные доводы для того, чтобы она была неизменной. В: Как вы оцениваете заключение договоренности США и Украины по вступлению в ВТО, которое, по всей видимости, означает, что Украина станет членом ВТО летом–осенью 2006 года? О: Во-первых, мы, безусловно, рады, что наши украинские друзья договорились с Соединенными Штатами, это действительно трудный партнер. Это не означает, что Украина станет членом ВТО летом. Есть, во-первых, ряд стран, с которыми, насколько мы знаем, Украина не завершила переговоры: Австралия, Армения, Киргизия, Панама и Тайвань. Во-вторых, еще реально не начинались переговоры по докладу рабочей группы присоединения Украины к ВТО. Однако, так или иначе, мы рады, что процесс у Украины идет, и рады потому, что чем быстрее Украина станет членом ВТО, тем быстрее и наши экспортеры и импортеры, которые работают с этой страной, получат серьезное облегчение в торговом и таможенном режимах. Совершенно очевидно, что Украина намного легче соглашалась с требованиями переговорщиков, чем мы. В сфере услуг Украина открыла рынок полностью и без условий. Украинские коллеги пошли на существенно большую либерализацию условий доступа на рынке товаров, чем мы. По нашим оценкам, порядка 80% таможенных тарифов Украины будет ниже российского на 5% и более. Но это – выбор страны. В: Может ли то, что Украина раньше России станет членом ВТО, сказаться на состоянии взаимной торговли и осложнить условия для российского бизнеса? О: Минусы могут быть, безусловно. Украина, снижая свой импортный тариф на чувствительные для взаимной торговли товары, косвенно ставит под угрозу российский рынок. Может произойти так называемый эффект домино, когда снижая, например, пошлину на спирт до нуля, а это действительно так, и зная, что в России пошлина составляет 100%, иностранный спирт вытеснит украинский со своего рынка, тот пойдет к нам. И таких товаров достаточно много. Мы не знаем окончательной договоренности по сахару, которой достигли украинские коллеги, но, судя по тому, что правительство Украины приняло специальное решение о преодолении негативных последствий присоединения к ВТО для сахарной отрасли, мы предполагаем, что будут существенно облегчены условия доступа для иностранного сахара на украинскую территорию. Соответственно, здесь тоже может возникнуть эффект домино, когда украинский сахар пойдет к нам. А для нас это очень чувствительная тема, и вы знаете, что именно из-за нашей жесткой позиции по сахару мы долго не могли договориться с очень многими странами. Договорились только сейчас. В: Какие выгоды и (или) опасности для России связаны с новыми инициативами по либерализации сектора услуг? О: США и ряд других стран послали так называемый коллективный запрос всем остальным странам по принятию обязательств в секторах услуг, который на самом деле означает приглашение к переговорам по этим темам. Тот факт, что в этом перечне есть требование снять ограничения на деятельность филиалов банков, не означает, что другие страны, которым этот запрос адресован, с этим требованием согласятся. Это первоначальная переговорная позиция, от которой в результате переговоров останется 50%. В: Есть какие-то выгоды или опасности для России в связи с этими новыми инициативами? О: Мы сами заинтересованы в либерализации ряда рынков услуг. На некоторых рынках мы достаточно активны. Я думаю, что после присоединения к ВТО мы во многом будем поддерживать инициативы, направленные на открытие этого рынка. Как пример – рынок телекоммуникаций: наши операторы достаточно сильны, они хотят выходить на рынки стран Азии, стран СНГ, но там существуют достаточно жесткие препятствия для входа на рынок. Рынки некоторых транспортных услуг. Рынок энергетических услуг – наши энергетические компании активно инвестируют за границу. Мы знаем, что в некоторых странах им приходится тяжело, а некоторые страны вообще для них закрыты. ИА "Альянс Медиа" по материалам "КоммерсантЪ-Daily" Обсудить публикацию в форуме, высказать мнение: Вступление Украины в ВТО может осложнить условия для России Принять участие в опросе - Статус страны с рыночной экономикой поможет Украине? Да, существенно Да, незначительно Нет Проголосовать Другие события: Россия должна обеспечить хороший инвестклимат Компания Holtec (США) хочет построить в Украине завод Швейцарская Ringier AG выходит на украинский медиа-рынок Владельцы Вимм-Билль-Данн вкладываются в Большой Сити Австрийцы не продали украинцам Bank Burgenland Отменена поправка Джексона-Вэника для Украины Украина должна вступить в ВТО до конца марта В ожидании второй волны инвестиций в Украине Walt Disney будет инвестировать в российские мультфильмы Американский бизнес рвется на украинские рынки. Вкладывать инвестиции в недвижимость Украины опасно Украиной интересуется Shell Украинцы купили ферросплавный завод в США Россия разъясняет принципы контроля иностранных инвестиций. Порядок осуществления в РФ прямых инвестиций Вступление Украины в ВТО может осложнить условия для России В России введут спец. разрешения на иностранные инвестиции Российские банки снижают процентные ставки Commerzbank удручён дороговизной украинских банков [ Опрос ] Статус страны с рыночной экономикой поможет Украине? Коммерческая ипотека выходит на профессиональный уровень Эксперты прогнозируют волну инвестиций в Украине на сентябрь Люксембург самый крупный инвестор в России Датская группа инвестирует в польскую бумажную фабрику Совместные инвестиционные проекты с французами в Одессе В Украине ожидают снижения кредитных и депозитных ставок Выставлен на аукцион - 20% акций гостиницы "Коcмос" Земельный законопроект в России признан коррупционным Globe Trade Centre выходит на украинский рынок недвижимости Растут цены на недвижимость в еврозоне Новый Интернет-портал по недвижимости UaMakler.Com

Аналитика, статьи, публикации
Публикации и обсуждение статей связанных с консалтингом, инвестированием, коммерческой недвижимостью. Обсуждение и публикация статей проводится в форуме «Инвестиции – Коммерческая недвижимость -Международное сотрудничество»
Иностранное инвестирование в сфере недвижимости и не только Данный материал подготовлен на основе интервью директора консалтинговой компании «Евроконсалтинг» - Сергея Десяка журналу «Недвижимость Ревю» (Украина, Киев). Вы можете задать вопросы и оставлять комментарии непосредственно в форуме по ссылке: Иностранное инвестирование в сфере недвижимости и не только Сергей Десяк: «Для западного инвестора выход в Украину определен. Основной вопрос - когда это будет своевременно?» Беседовал Вячеслав Сорокин Сегодня иностранные капиталовложения демонстрируют первые результаты работы в Украине. По словам специалистов, грамотное использование возможностей иностранного инвестирования в ближайшие годы позволят украинским компаниям решить вопросы привлечения средств и усовершенствования систем менеджмента. Об инвестиционных перспективах, интересах и рисках инвесторов, мы попросили рассказать Сергея Десяка, директора консалтинговой компании «Евроконсалтинг». Как вы оцениваете инвестиционную составляющую Украины как страны с рыночной экономикой? Несмотря на определенную политическую и макроэкономическую нестабильность в течении последних двух лет перспективы инвестирования в Украину заметно увеличились. Подписание протокола о взаимном доступе на рынки товаров и услуг с США фактически обеспечило членство Украины в ВТО, что значительно повысит инвестиционную привлекательность страны. Отмена США поправки Джексона-Вэника снимает существующие ранее ограничения в сфере рынков кредитных ресурсов, инвестиций и экспорта товаров и услуг. В 2006-2007 годах только за счёт этого прогнозируется увеличение экспорта минимум на $2,2 млрд. долларов и иностранных инвестиций на $1,2 млрд. Минувший год стал годом прихода крупного западного инвестора: наиболее яркие примеры - банки "Аваль", "Укрсоцбанк", "Укрсиббанк", "Криворожсталь". Рост инвестиций наблюдается в строительстве, машиностроении, легкой и пищевой промышленности. В течении 2005 г. прямые иностранные инвестиции в Украину увеличились на $ 7,3 млрд. и составили на 1 января 2006 года $ 16375,22 млн. Это рекордная сумма прироста за всю историю независимости Украины и больше совокупного притока иностранных инвестиций за предыдущие семь лет. К сожалению, неизбежное замедление роста ВВП за счёт увеличение цен на газ, в результате экономический рост в 2006 году будет находиться в пределах 3-3,5%. С другой стороны «газовая проблема» дала импульс к развитию проектов в сфере добычи и переработки углеводородного сырья, внедрения энергосберегающих технологий. Уже в 2007 году по мнению аналитиков негативный эффект ценового газового шока будет уменьшен. Наряду с очевидными успехами правительства в обеспечении внешних предпосылок для роста инвестирования, следует отметить непродуманные действия внутри страны - кампанией по пересмотру итогов приватизации по крупным предприятиям; закрытию СЭЗов, ухудшению условий деятельности экспортеров. По большому счету, Украина представляет собой наиболее лакомый "инвестиционный пирог" среди постсоветских стран. В странах Восточной Европы основные экономические ниши уже заняты. Для западного инвестора не существует вопроса - входить или не входить со своим капиталом на рынки Украины. Существует вопрос - когда это будет своевременно. В какой сфере преимущественно работают иностранные компании, которые выходят или планируют выходить на украинский рынок? В основном иностранные компании работают в Украине в финансовом секторе, ТЭК, пищевой промышленности, машиностроении, транспорте и связи, химической, металлургической промышленности и в сфере операций с недвижимостью. Из перспективных отраслей можно выделить ритейл (рынок торговых сетей) и сектор "хай-тек". Среди примеров участия иностранного капитала в украинском "хай-теке" можно назвать примеры лидеров мобильной связи Украины (UMS и Киевстар), а также проекты американской инвестиционной группы SigmaBleyzer, которая инвестирует в развитие ведущих операторов кабельного телевидения Киева - "КТМ" и IVК (ныне - "Воля-кабель"), поисковую систему META, софтверную компанию "Софтлайн". На данный момент мы обслуживаем ряд компаний, которые делают первые шаги на украинском рынке и специализируются в сфере строительства, создания программного обеспечения, СМС-контента , осуществления экспортно-импортных операций продуктами питания и одеждой. В основной своей массе наши клиенты это предприятия из ЕС и Россия. При этом не редкость, когда западные компании заводят свои инвестиции в Украину через свои предприятия в России, а российские компании осуществляют инвестиции через подконтрольные им оффшорные компании. Поэтому география инвестиций вещь довольно размытая. По данным государственного комитета статистики Украины, наибольшее число иностранных инвестиций на 1 января 2006 года вложили немцы (33,6% от общего объема) Какова стратегия инвестора относительно Украины в виду предстоящих парламентских выборов? Все ли инвесторы ждут их окончания? Политические риски отпугивают некоторых из них, однако это не является помехой для крупных стратегических инвесторов и наиболее рисковых, так называемых венчурных фондов. В основной своей массе они нацеленные на долгосрочную перспективу и уже начали процессы "вхождения" в украинскую экономику, не дожидаясь итогов выборов. Они убеждены, что вне зависимости от расстановки политических сил в стране после выборов, украинские инвестиции будут одними из самых рентабельных в Восточной Европе, поэтому следует просто "войти в Украину" чуть раньше остальных (дабы "застолбить" пустующие ниши). Наиболее консервативные инвесторы взяли "тайм-аут", ожидая результатов выборов. Некоторые из них открыто декларируют намерения значительно увеличить объёмы инвестирования, но с оговоркой - всё будет зависеть от исхода парламентских выборов. В частности, на такой позиции стоит руководство Европейского банка реконструкции и развития. Невзирая на исход парламентских выборов, ожидается инвестиционное затишье до начала осени, так как будет происходить формирование системы власти в стране, после этого завершение финансового года и период отпусков, поэтому мы можем ожидать новую инвестиционную волну не ранее сентября 2006 г. Хотелось бы узнать точку зрения Вашей компании на рынок недвижимости и его потенциале для иностранного инвестора? Рынки недвижимости в крупных городах Украины в 2005 году переживали инвестиционный бум. В значительной степени это было связано с развитием рыночной инфраструктуры, в частности, с широким запуском программ банковского ипотечного финансирования. В среднесрочной перспективе только в Киеве на территориях предполагаемой застройки, по различным оценкам, планируется возвести до 30 млн. кв.м. жилья. При этом крупнейший столичный застройщик – «Киевгорстрой», обладающий около 30% строительного рынка, способен построить около 1 млн. м2 жилья в год. На освоение вышеуказанных объемов строительства в столице правительству необходимо $ 3 млрд. инвестиций. Однако эксперты предполагают, что потребуется значительно больше средств. Это связано с переносом различных производств, которые на данный момент располагаются на территориях запланированных застроек. Таким образом, собственными силами местные компании смогут освоить территории за 8-10 лет. Немного иная ситуация на рынке коммерческой недвижимости, где насыщение рынка по оценкам специалистов произойдёт уже к 2008 г., после чего скорее всего, крупные, привлекательные объекты будут перепроданы транснациональным сетевым ритейлорам, инвестиционным компаниям, принося тем самым значительные доходы как владельцам объектов, так и посредникам. Не взирая на то, что госбюджетом 2006 года на сферу строительства, архитектуры и ЖКХ предусмотрено выделение 1233 млн. грн. (Для сравнения: 5 лет назад, в 2001 году, сумма составляла 244 млн. грн.) основная доля инвестиций выпадает на негосударственных институциональных и частных инвесторов. Таким образом, огромный потенциал рынка с учётом высокой рентабельности инвестиций в этот сегмент, обуславливает значительный интерес к украинской недвижимости со стороны иностранных компаний. Какие компании инвестируют в рынок недвижимости? Есть ли у иностранного капитала особые препятствия в Украине? Уже сегодня многие западные компании проявляют к Украине интерес. Из активных стратегических инвесторов можно назвать "Metro Group". Значительные объемы финансирования строительных проектов производится по ипотечным программам "дочек" иностранных банков. Следует отметить что доля иностранного капитала в бaнкoвскoй системе Украины на конец января 2006 г. составила 23 %. Очевиден успех компании «XXI Век», которая в конце прошлого года привлекла посредством IPO (публичных размещений акций на иностранных рынках) внешний акционерный капитал на $139 млн. Эти средства «новоиспечённый» инвестор в первую очередь намерен направить на инвестирование проектов в сфере коммерческой и жилой недвижимости. На данный момент афишируются заявления иностранных компаний о планах выхода на строительный рынок Украины. В частности эти намерения публично декларирует московская компания «Донстрой», польская компания "Globe Trade Centre SA" и др. На данный момент наша компания ведет переговоры по вопросу вхождения на рынок одного из лидеров монолитного домостроения Москвы. Некоторые иностранные стратегические инвесторы избегают преждевременной декларации намерений и проявления активности на рынке, действуя через подконтрольные компании-резиденты. Отчасти отказ от агрессивной маркетинговой стратегии основывается на рисках противостояния местных лидеров рынка, которые, ощущая реальную угрозу, препятствуют нашествию «чужаков», ограничивая доступ к привлекательным территориям застроёк и ресурсной базе, при этом используя не всегда «честные» методы конкурентной борьбы. Поэтому, по моему мнению, при выходе на этот рынок стратегическому инвестору в первую очередь необходимо использовать технологии слияния и поглощения действующих предприятий аутсайдеров. Выгоду получают и те, и другие – инвестор сокращает сроки и затраты по вхождению на рынок, украинские компании получают инвестиции и более эффективную систему менеджмента. Кроме факторов конкуренции, препятствием для появления на украинских рынках недвижимости иностранного капитала являются проблемы административного и правового характера, связанные с землеотводом, правовым статусом земли, разрешительной системой. Так при разработке проекта, инвестору необходимо пройти утверждение и получить согласование у порядка 130 структур, от которых зависит дальнейшая «судьба» проекта. Каждое согласование несет под собой определенные «дополнительные» затраты для инвестора, что, безусловно, отражается на прозрачности и конечной ликвидности проектов. По мере устранения и ослабевания этих препятствий будет происходить наращивание иностранных инвестиций в этой сфере. К каким инвестициям более все расположен рынок недвижимости к портфельным или прямым? На мой взгляд – рынок недвижимости в Украине предрасположен к стратегическим инвестициям, так как фактически для квалифицированного портфельного инвестора нет основных предпосылок: надежные инструменты и прозрачность инвестированных компаний, что обусловлено несовершенством законодательства, особенно в части защиты миноритарных акционеров, значительной коррумпированности и криминализации рынка недвижимости. Успешный пример привлечения портфельных иностранных инвестиций компанией «XXI Век» является показательным, но, скорее всего, только единицы компаний сфере недвижимости смогут в ближайшие 3-4 года разместить свои акции на иностранных рынках Доказательством обоснованных опасений иностранных портфельных инвесторов является недавний скандал вокруг строительного проекта "Элит-Центр", после чего британская аналитическая компания Oxford Business Group, изучающая восточноевропейские рынки, предупредила потенциальных инвесторов о ненадежности капиталовложений в украинскую недвижимость, а также недостаточный уровень надежности строительных компаний на рынке. На данный момент аналитики прогнозируют перспективу возникновения новой концепции управления портфелем недвижимости по аналогии функционирования открытых долевых фондов (инвестиционные трасты, фонды недвижимости) в США и Европе, доли которых свободно будут обращаются на фондовых биржах. Что бы Вы посоветовали инициаторам проектов в сфере коммерческой и жилой недвижимости? В основе каждого проекта, а особенно проектов создания коммерческой недвижимости, должны лежать серьезные маркетинговые исследования и квалифицированный менеджмент. Зачастую просчеты даже на одном этапе создания объекта ведут к значительным финансовым потерям и низкой ликвидности проекта. В своей работе мы часто сталкиваемся с инвестиционными предложениями, которые не выдерживают никакой критики, поэтому перед началом переговоров необходимо чётко определить стратегию финансирования и серьезно отнестись к подготовке инвестиционного предложения. Однажды подав на рассмотрение некомпетентный проект, практически инициатор лишается возможности повторно обратится к инвестору с этим или другим инвестиционным предложением. По большому счёту, капитал и заинтересованные иностранные инвесторы есть, скорее наблюдается дефицит в интересных проектах, как в сфере недвижимости, так и в других отраслях. Однако хорошо разработанного проекта также не достаточно, следует обратить внимание инициаторов и инвестиционных менеджеров на использовании эффективного Investor Relation, что позволит раскрыть инвестиционную привлекательность проектов широкому числу инвесторов и в свою очередь получить наиболее выгодные условия финансирования. Для продвижения украинских проектов практически нет качественных и доступных информационных источников. Поэтому в ближайшее время департамент маркетинга нашей компании планирует запустить новый маркетинговый инструмент – портал коммерческой недвижимости и готового бизнеса Uamakler.com, который будет ориентирован на инвесторов в Украине и за рубежом. Обсуждение этого материала по ссылке: Иностранное инвестирование в сфере недвижимости и не только Обсуждение аналитического материала в Инвестиционном форуме: - привлечение финансирования Обзор Ernst & Young: критерии отбора инвестиционных проектов Как работать с фондами прямых инвестиций В какой форме лучше привлечь инвестиции стартующему бизнесу Роль консалтинга в привлечении инвестиций [ Опрос ] Основные виды привлечения инвестиций Эффективное применение проектного финансирования Обсуждение схемы беззалогового иностранного кредитования - вложение капитала Как сбережения превратить в инвестиции проверка данных о приобретаемой компании - ДЕТЕКТОР ЛЖИ

Дискуссия выпуска
В данном разделе выносятся на обсуждения вопросы связанные с инвестированием, консалтингом, поиском партнёров и т.д. Обмен опытом, комментарии экспертов, секреты... Присылайте темы, которые Вы хотели бы вынести на обсуждение в следующем выпуске на e-mail: info@ek-ua.com
Уважаемые подписчики, подводим итоги дискуссии прошлого номера. В форуме обсуждался вопрос «Обсуждение схемы беззалогового иностранного кредитования"». Результаты: Инициатор дискуссии: Сергей Кутис ген. директор ООО "Новый Стандарт" (Нижний Новгород) Количество просмотров вопроса: 696 Ответов в форуме : 13 ( 1,9%) Наиболее интересные ответы: Макс Хайт, автор программы "Инвестиции из Европы" Приглашаем к новой дискуссии по теме "Эффективное применение проектного финансирования". Принять участие в дискуссии http://www.ek-ua.com/forum/viewtopic.php?t=623

Полезные линки
Мы можем провести анонс Вашего сайта (рассылки) в наших тематических рассылках, заинтересованы в обмене ссылками с сайтами бизнес-тематик. Подробнее: Обмен ссылок
TWL Contrado GmbH (Франкфурт-на-Майне) - международная консалтинговая группа: инвестиционный консалтинг, поиск зарубежных партнёров и инвесторов, прямые иностранные инвестиции, недвижимость за рубежом. Каталог предложений зарубежных фирм – Германия, Австрия, Швейцария. Консалтинговая компания Евроконсалтинг: Инвестиции, Консалтинг, Бизнес, Международное сотрудничество, Коммерческая недвижимость, регистрация фирм в Украине и Германии Укрспецконтакт в г. Запорожье официальный представитель консалтинговой компании Евроконсалтинг Разработка и сопровождение бизнес-планов и ТЭО, финансовый анализ деятельности компаний, управленческий консалтинг , регистрация предприятий. UAmakler.com – портал по продаже коммерческой недвижимости и готового бизнеса Украины. Продажа коммерческой недвижимости, торговые центры, бизнес центры, аренда офиса, склады и производственные помещения, аренда коммерческой недвижимости Каталог Банки Европы - перечень коммерческих иностранных банков, банковских сайтов Европы, иностранные кредиты, гарантии, ипотека, список банков России и Украины, зарубежных инвесторов, инвестиционные компании и группы. Центр сотрудничества Германия –Украина: поиск иностранных партнёров, поставщиков и представителей в Германии, Украина и другие страны СНГ, откроем представительство, международное партнерство и сотрудничество, производственная кооперация. Центр бизнес-планирования «Business plan-pro» - Бизнес планирование, разработка бизнес планов, пример бизнес плана, заказать или скачать готовый бизнес план на русском, немецком, английском языке. Как составить бизнес план, написать финансовый план? EK-UA.COM Недвижимость Винницы. Коммерческая недвижимость Украина, Россия, Германия. Оценка рынка недвижимости, цены – продажа, покупка и аренда недвижимости (заводы, офисы, земельные участки, склады, готовый бизнес). Ипотека и инвестирование недвижимости Европы и СНГ

С наилучшими пожеланиями, координаторы проекта в СНГ - ООО "Компания "Евроконсалтинг" в Европе - TWL Contrado GmbH e-mail ведущего: desserg@gmx.de	Форма подписки на рассылку Архив вышедших рассылок
Координаторы проекта оставляют за собой все права на включение в рассылку предложений. В первую очередь публикуются предложения полученные в результате личных контактов специалистами компании, а также через партнёрскую и представительскую сеть. Координаторы проекта не несут ответственности за актуальность, полноту и достоверность предложений различных компаний опубликованных в данной рассылке.