Евроконсалтинг помогает своим клиентам преодолевать препятствия в бизнесе и достигать финансовых целей с помощью эффективного консалтингового процесса и проверенной методологии.
Наша компания предлагает Вам свои услуги по поиску и приобретению различных
объектов коммерческой недвижимости и имущественных комплексов предприятий и
организаций.
Как Вы знаете, приобретение коммерческой недвижимости – процесс далеко не самый
простой. Существует большое количество процедур и мероприятий, которые
необходимо пройти в процессе организации сделки, кроме этого нужно провести
документальный аудит, обеспечить своевременное проведение необходимых действий
юридического характера, и многое другое. А если вопрос касается залогового
имущества и имущественных комплексов целых предприятий, размер задач вырастает
на порядок.
Для реализации данного круга задач компания «Евроконсалтинг» в начале 2009 года
создала проект «Залоговые активы», который является универсальным посредником в
вопросах продажи залогового имущества - недвижимость, транспорт, оборудование и
т.п..
За время работы проекта наш реестр предложений увеличивается постоянно, в нашей
разработке находятся объекты торгового и гостиничного направления, офисные
центры, предприятия машиностроительной, перерабатывающей отрасли, логистики,
земельные участки с различным целевым назначением, незаконченные объекты
жилищного строительства и многое другое.
Сильные стороны нашего проекта:
Мы обладаем самой большой базой объектов залогового имущества, созданной из
предложений партнерских банковских структур. Данная база дополняется реестром
добровольной продажи, составленным из имущества, предложенного к продаже самими
собственниками объектов;
По любому из представленных объектов мы можем предложить дисконт, даже если
цена заведомо ниже рыночной. Размер дисконта может варьироваться от 5 до 40% и
обсуждается относительно каждого конкретного объекта;
Наши сотрудники обладают большим опытом в данном направлении;
Возможность привлечения дополнительных финансовых средств под покупку объекта
и его развитие или реконструкцию;
Прозрачность и безопасность сделки, которая гарантируется как нами, так и
нашими партнерами – крупными сетевыми банковскими структурами.
Возможность управления объектами инвестора после покупки (офисные и торговые
площади, отели, объекты жилищного строительства и т.п.);
Ориентированность на конечный результат. Проще говоря, мы зарабатываем не на
процессе, а только вместе с нашими клиентами, в результате успешного решения
поставленных задач в пользу клиента.
В нашей работе с покупателями и инвесторами мы придерживаемся определенных
алгоритмов, которые являются нашими основными бизнес-процессами: 1) Прием запроса от клиента (инвестора) на покупку конкретного объекта,
определение основных критериев и типовых особенностей требуемого объекта,
определение бюджета сделки и формы расчета; 2) Подписание контракта с клиентом, согласование условий и сроков; 3) Подготовка предложения для клиента, проверка поступивших обновлений баз
данных, предварительные переговоры с собственниками интересующих объектов; 4) Организация просмотра объектов, аудит (документальный, строительный и т.п.); 5) Организация переговоров между сторонами, подготовка контракта (договора
купли-продажи, переуступки, продажи корпоративных прав и т.п.); 6) Закрепление договора, сопровождение сделки до момента окончательного расчета
между сторонами и документального подтверждения смены собственника; 7) Постпродажный сервис, консалтинг по профильным вопросам.
Наши принципы в работе с покупателями (инвесторами):
максимальное информационное обеспечение покупателя;
глубокий анализ потребностей покупателя, упрощающий дальнейший поиск;
оперативное реагирование на запросы, возникающие в ходе проверки объектов;
обязательный аудит предлагаемого объекта;
гарантирование прозрачности и безопасности сделки.
